Ulaşım: Değerleme konusu taşınmazlar Osmanlı Mahallesi 3729. Sokak No: 10/1, 10A ve 10B Eyyübiye/Şanlıurfa açık posta adresinde konumludur. Şanlıurfa kent merkezine ~6 km mesafededir. Taşınmazlar Hayati Harrani Caddesi'nin batısında yer almaktadırlar. Açık tarif ile; Harran Üniversitesi Caddesi kavşağından güney istimatinde ilerlerken 3. km'de Harran Kapı Caddesi'ne girilir. Cadde üzerinde 400 mt kadar ilerledikten sonra Eyyüp Peygamber Caddesi üzerinde 2 km güney yönüne gidildikten sonra 3747. Sokağa girilir. Taşınmaz ~1 km ilerde 3729. Sokak üzerinde sağ tarafta kalmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge Eyyübiye ilçesinşn gelişme bölgelerinden biri niteliğinde olup, bölgede bitişik nizamda 23 kat olarak şekillenmiş betonarme binalar, cadde üzerinde zemin katta dükkanlar, teknik altyapı alanları, milli eğitime bağlı okullar ile imarlı boş arsalar bulunmaktadır. Alt yapı çalışmalarının tamamlandığı bölgenin kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır.
Özellikler: Değerleme konusu 1 b.b. numaralı mesken nitelikli taşınmaz; 1. katta yer almakta olup, onaylı mimari projesine göre 2 oda, salon, antre, mutfak, WC, LV, banyo bölümlerinden oluşmakta olup ~85 m2 brüt kullanım alanına sahiptir. Ekspertiz işlemi banka bilgisi dahilinde dışarıdan yapılmış olup iç mekan özellikleri görülememiştir.
Değerleme konusu 2 b.b. numaralı dükkan nitelikli taşınmaz; zemin katta, bina girişine göre sağ tarafta yer almakta olup, onaylı mimari projesine göre tek mahalden oluşmakta olup ~41 m2 brüt kullanım alanına sahiptir. Değerleme konusu 3 b.b. numaralı dükkan nitelikli taşınmaz; zemin katta, bina girişine göre sol tarafta yer almakta olup, onaylı mimari projesine göre tek mahalden oluşmakta olup ~38 m2 brüt kullanım alanına sahiptir.