Ulaşım: Taşınmazın bulunduğu Osmanlı mahallesi gelişmekte olan bir bölge olup, alt ve üst yapı çalışmaları hızla devam etmektedir. Bölge ticari açıdan düşük seviyede olup, il merkezine mesafeli konumdadır. Osmanlı mahallesi yeni yapılaşma bölgesi olup, imar planına uygun yapıların yoğunlukta olduğu bir bölgedir. Yakın çevrede aynı yıllarda inşa edilmiş, benzer yükseklikte ve özellikte konutlar mevcuttur.
Özellikler: 6/16 arsa paylı, zemin kat 2 numaralı bağımsız bölüm, Mimari Projesi'ne göre 41,00 m2 brüt kullanım alanlı olup, dükkan vasfındadır. Dükkan tek hacimden oluşmakta olup, güneye 3729. Sokağa cephelidir. Taşınmaz dışarıdan incelenmiş olup, mimarisi ve dekorasyonu hakkında bilgi edinilememiştir. Taşınmazın yer aldığı binanın konumlu olduğu 4246 ada 15 parsel 247,52 m2 yüz ölçümlü, eğimsiz arazi yapısına sahip olup üzerinde bitişik nizamda betonarme yapı mevcuttur. Zemin ve 1 normal kat olarak imal edilmiş olan ana taşınmaz mimari projesine göre; zemin katta 2 ve 3 bağımsız bölüm numaralı dükkanlar, 1. katta 1 bağımsız bölüm nolu mesken yer almaktadır. Yerinde dışarıdan yapılan gözlemlerde yapının kuzeyinde, yapının devamı şeklinde ruhsatsız 2 katlı bir yapı mevcuttur. Binanın dış cephesi dış cephe boyalı, bina giriş kapısı demirden mamüldür. Bina girişi güney cepheden, zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır.
Not: 03/10/2012 tarihli Yapı Ruhsatı bulunmaktadır.