Özellikler: 52 b.bölüm nolu dükkan nitelikli taşınmaz ana yapının 1.katında, Eyyüp Peygamber caddesine göre sol ve ön cephede (güney ve doğu), köşe konumludur. Hem yola hem de yan cepheye bakan iki cepheli dükkanın görünürlüğü ve reklam kabiliyeti orta seviyededir. Onaylı mimari projesine göre brüt 37 m2 olup tek hacimden oluşmaktadır. Ana yapıda asansör bulunmamaktadır. Ana yapının giriş zeminleri ve merdiven basamakları karo mermer döşeli, duvarları plastik boyalı, merdiven korkulukları ve giriş kapısı demir doğramadır.
Ulaşım: Sabır caddesinden batı yönünde ilerlerken sola Eyyüp Peygamber caddesine dönülür. Taşınmazın bulunduğu bina Eyyüp Peygamber caddesinden güney yönünde 200 m ileride sağda bulunmaktadır. Koordinatlar: 37.130256354, 38.7959522943 Bölge genellikle alt gelir grubunun tercih ettiği bir bölgedir. Taşınmazın yakın çevresinde az katlı binalar, cadde üzerinde küçük ve orta ölçekli işletmeler, Eyyüp Çamlık Parkı, Eyyüp Peygamber Camii bulunmaktadır. Ulaşım toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgenin altyapı hizmetlerinden istifadesi tamdır. Taşınmazın bulunduğu iş hanında cadde üzerinde bulunan zemin kat dükkanların dolu olduğu, zemin katta yer alan ancak sokak cepheli dükkanlarda doluluk oranının düşük olduğu, zemin katta iç kısımda bulunan dükkanlar ile 1.Normal katta bulunan dükkanlarda doluluk oranının oldukça düşük olduğu gözlenmiştir. İş hanının genel olarak bakımsız, dükkanların genelde atıl durumda olduğu görülmüştür.
Not: 01.03.2012 tarih, 18/31 sayılı Yapı Kullanım İzin Belgesi ve 02/05/2011 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır.