Ulaşım: Taşınmaz Hakimdede Mahallesinde konumludur. Gayrimenkulün bulunduğu muhit, çarşı merkezine yakın konumda olup, ticari fonksiyonlu yapıların yoğunlukta olduğu bir bölgedir. Bölgede genellikle ticari gelir grubuna hitap eden dükkan ve ofis amaçlı olarak kullanımın yaygın olduğu bir bölgedir. Taşınmazın çevresinde 2-4 katlı, bitişik nizamda inşa edilmiş binalar bulunmaktadır. Taşınmaz yapılaşmanın genel itibariyle tamamlandığı bir bölgede yer almaktadır. Yakın civarındaki sosyal donatı alanları yeterli seviyededir. Bölgede altyapı çalışmaları büyük ölçüde tamamlanmıştır.
Özellikler: Bodrum kat 3 numaralı bağımsız bölüm 140,00 m2 brüt kullanım alanlı olup, depo vasfındadır. Taşınmaz yol kotu altında inşa edilmiştir. Tek hacimden oluşmaktadır. Taşınmaz girişleri hem 4 no’lu dükkan içerisinden hem de bina girişi bitişiğinde yer alan giriş kapısından sağlanmaktadır. İnceleme işlemi dışarıdan yapılmış olup iç mekan özellikleri tespit edilememiştir.
Ana gayrimenkul 310 ada 1 parsel numaralı 291,93 m² yüz ölçümüne sahip arsa üzerine, bitişik nizamda, 3B yapı sınıfı ve grubunda bodrum kat + zemin kat + 3 normal kat olmak üzere toplam 5 katlı betonarme yapı cinsinde inşa edilmiş binadır. Binada toplam 12 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın girişi zemin kattan kuzey cepheden sağlanmaktadır. Ana gayrimenkulün dış cephesi camkarodur. Giriş holü, kat sahanlıkları ve merdiven zeminleri mermer kaplı, duvarlar alçı sıva üzeri plastik boyalı ve tavanlar plastik boyalıdır.
Not: 18.07.1997 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır.