Açık Adres: Elmalık Mahallesi, Tahsin Mehmet Sokak, No: 3, Terme/SAMSUN
Ulaşım: Samsun-Ordu Karayolu üzerinden kuzey-batı istikametinde ilerlediğimizde, Eski Terme Otogar kavşağını geçtikten sonra Emek fırınından sağa dönüp cadde üzerinden ilerleyip, sağ taraf ilk ara olan Ulusoy Sokak 'a dönerek, ilerlemeye devam edip 2. sol ara olan Çamlıca Sokak'a döndüğümüzde ilk sol ara, söz konusu dairenin konumlu olduğu Tahsin Mehmet Sokak'tır.
Ulaşım özel araç ve toplu taşıma araçları ile rahatça sağlanabilmektedir. Yakın çevresinde, Elmalık Merkez Camii ve Fatih İlköğretim Okulu yer almaktadır.
Özellikler: Söz konusu daire, 203,01 m² arsa üzerine, bitişik nizam tarzında, betonarme yapı türünde inşa edilen binada bulunmaktadır. 3 oda, 1 salon, 1 mutfak ve 1 banyo olmak üzere toplam 80 m2'dir. Söz konusu daire binanın zemin katında yer almaktadır. Ana binanın 1. normal katı inşaatı tamamlanmış durumda olup, 2 ve 3. normal katlar inşaa halindedir. Bina girişine göre ön (kuzeydoğu) ve sağyan (kuzeybatı) cephelidir. Her katta tek mesken bulunmaktadır.
Mutfak, antre, banyo ve wc mahallerinin zemin döşemeleri seramik, salon, yatak odası ve oturma odası zemin döşemeleri ahşap parke kaplamadır. Mutfak (kısmen), banyo ve wc mahallerinin duvarları fayans, salon ve odaların duvarları ise sıva üzeri boya kaplıdır. Taşınmaz içerisinde bulunan hacimlerin tavanları badana ile boyalıdır. Mutfak mahallinde suntalam dolap ve mermer tezgah, banyo mahallinde duş yeri yer almaktadır. Ana giriş kapısı, iç kapı doğramaları ve pencere doğramaları ahşap doğramadır. Değerlemeye konu taşınmaz zemin katta konumlu olması sebebi pencerelerde demir doğramadan imal edilmiş korkuluk bulunmaktadır. Kullanılır durumdaki daire soba ile ısıtılmaktadır. Binanın dış cephesi sıvalı ve boyasızdır. Bina girişi zemin kattan, binanın kuzey cephesinden sağlanmaktadır. Ana binanın giriş kapısı demir doğrama, giriş holü, kat holü ve merdiven basamakları mermer kaplı, duvarları plastik boyalıdır.
Söz konusu dairenin konumlu olduğu parsel konut imarlı olup, bölgenin teknik alt yapısı tamamlanmış, kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır,çevresinde benzer nitelikte, aynı yıllarda yapılmış binalar ve boş arsalar bulunmakta olup, söz konusu bölge yapılaşmanın hızlı bir şekilde arttığı gelişmekte olan bir bölgedir.
Daire, ulaşımın kolay olduğu ve gelişmekte olan bir bölgede yer aldığı için oturum ve yatırım amaçlı değerlendirilebilir.
Not: Satışta KDV oluşmamaktadır. Tapu devir masrafları alıcıya aittir.