Ulaşım: Taşınmaza ulaşım için Terme Belediye binasının yanında bulunan Fiskobirlik Caddesi'nden güneybatı yönlü yaklaşık 300 m ilerlenir. Yolun solunda bulunan sokak vasıtasıyla Şht. Rıfat Sezgin Sokağa girilip güney batı yönlü yaklaşık 250 m ilerlendikten sonra yolun sağında konumlu konu taşınmaza ulaşılır.Bölgede eski ve yeni yapılar yer almaktadır ve yapılaşma genel olarak ayrık nizam 5 kat şeklindedir. Taşınmaza yakın konumda Terme Anadolu Lisesi, Terme Fen Lisesi, Terme Endüstri Meslek Lisesi ve Terme Belediye binası yer almaktadır. Bölgede ki yapılar genel olarak zemin katta dükkan ve üst katlarda mesken amaçlı kullanılmakla birlikte ve ticaret seviyesi düşüktür. Bölgede Terme ilçesi gelir seviyesine göre alt ve orta gelir grubu ikamet etmektedirler. Bölge ilçe merkezinde yer almaktadır ve ulaşım kolaydır. Bölgede teknik alt yapılarda herhangi bir eksiklik bulunmamaktadır.
Özellikler: Binanın girişi cam bölmeli demir kapı olup dış cephesi dış cephe boyası ile boyalıdır. Projesinde asansör boşluğu olmasına karşın asansörün inşa edilmediği görülmüştür.Değerleme konusu taşınmazlardan 11 b.bölüm numaralı mesken apartmanın 4. normal katında apartman girişine göre sol cephede konumludur. Taşınmaz projesinde 90 m2 alanda salon, 2 oda, antre, hol, banyo, wc, mutfak ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın mahallen yapılan incelemesinde kuzey cepheye yaklaşık olarak 50 cm çıkma büyümesi yapıldığı ve daire girişine y.g.h alanının dahil edildiği görülmüştür. Taşınmaz mahallen 99 m2 alanlıdır. Taşınmazın zeminleri antre, hol, mutfak, ıslak hacimler ve balkon alanlarından seramik, salon ve odalar lamine parkedir. Duvarlar ıslak hacimlerde fayans, kuru hacimlerde plastik boyalıdır. Taşınmazın dış kapısı çelik, iç kapılar ahşap ve pencereler PVC esaslıdır.