Ulaşım: Samsun-Ordu karayolu olan Atatürk Bulvarından doğu yönde ilerlendiğinde 12.km yolun sağında kalan Tekkeköy ilçe merkezine giden Samsun Bulvarına dönülür. Bulvar üzerinde yaklaşık 400m sonra A-101 süpermarketin bulunduğu yerden sola Hacıali Ekinci bulvarın dönülür. Bulvar üzerinde 500m kadar ilerlenir bulvarı dikine kesen 624.Cadde gelindiğinde sağa dönülerek sokak üzerinde 100m kadar ilerlenir ve sol tarafta Göktürk Sokak ile kesiştiği köşe başı parselde ekspertize konu gayrimenkul yer almaktadır.
Özellikler: 64 bağımsız bölüm 6.normal katta onaylı projesine göre 94.-m2 brüt kullanım alanlıdır. Mesken konum olarak kuzey ve doğu cepheli olup cepheleri bitişikteki binalar sebebi ile kısmen kapalıdır. Mesken blok girişine göre solda arkada, merdivenlerden çıkışta sağa ve sağa kat holüne dönüldüğünde sağda, asansörden inişte solda kalan ilk meskendir. Meskende projesine göre antre, salon-mutfak, 2 yatak odası, banyo, wc ve 2 adet balkon hacimleri bulunmaktadır. Daire içine girilememiştir.
Ana gayrimenkul 976 ada 1 parselde yer alan 1930,96m2 yüzölçümlü parsel üzerine 1996 yılında betonarme yapı strüktürün de blok nizam olarak inşa edilmiştir. Söz konusu parsel üzerinden birbirine bitişik olarak inşa edilmiş 3 blok(A-B-C) yer almaktadır. Bloklardan A ve C bloklar bodrum+zemin+9 normal, B blok ise zemin+asma kattan oluşmaktadır. Rıza Işıtan Sokağa göre solda A, ortada B ve sağda C blok yer almaktadır. Konumuz gayrimenkulün yer aldığı C blokta bodrum katta; sığınak, odunluklar bulunmaktadır.Bloğa giriş yapının batı cephesinde yer alan 624. Cadde üzerinden ve zemin kattan sağlanmakta olup blok giriş kapısı alüminyum doğramadır. Blok içi merdivenler ve kat holleri mermer olup merdivenlerin demir doğrama korkulukları bulunmaktadır. Blok içi duvarlar giriş katta 1⁄2 mermer, 1⁄2 plastik boyalı olup normal katlarda tüm duvar alanı plastik boyalıdır. Blokta asansör ve doğalgaz tesisatı mevcuttur.
Not: 10.03.1994 tarihli yapı ruhsatı vardır.