Özellikler: Taşınmaz, Kırış sokak üzerindeki bina girişine göre, binanın 2. normal katında ve katta tek daire konumundadır. Onaylı mimari projesine göre antre, hol, banyo, wc, 2 balkon, mutfak, 2 oda ve salon bölümlü olmak üzere yaklaşık 93 m2 brüt alanlıdır. Dışarıdan yapılan gözlemde pencerelerin pvc doğrama olduğu tespit edilmiştir. Isınman soba ile sağlanmaktadır. İnceleme işlemi dışarıdan yapıldığından iç mekan özellikleri tespit edilememiştir.
Taşınmazın yer aldığı bina, 287,03 m2 alanlı arsası üzerinde 3/A yapı sınıfında, ayrık nizamda ve betonarme karkas inşaat tarzında inşa edilmiş olup, zemin + 2 normal katlı olarak projelendirilmiş, ruhsatlandırılmış ve inşa edilmiştir. Binaya giriş Kırış Sokak üzerinden duğu cepheden ve zemin kattan sağlanmaktadır. olmak üzere 2 adet girişi bulunmaktadır. Bina giriş kapısı demir doğrama olup, bina dış cephesi akrilik boyalıdır. Onaylı mimari projesine göre, zemin, 1, ve 2. katlarda her katta 1 er adet mesken olmak üzere binada toplam 3 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.
Ulaşım: Taşınmazın konumlu olduğu bölge, konut amaçlı yapılaşmanın hakim olduğu, 3-5 katlı apartman tarzı yapılar ile 1-2 katlı müstakil konutların karma şekilde yapılaştığı bir bölgedir. Taşınmazın konumlu olduğu bina, Merve Cami, Dostluk Parkı ve Yaşardoğu İlkokulu gibi bilindik noktalara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Bölge genelinde boş arsalar bulunmakta olup, yakın zamanda inşai faaliyetlerin devam edeceği düşünülmektedir. Gelişimini tam olarak tamamlamadığı gözlenen bölgede elektrik, su, doğalgaz, telefon gibi altyapı imkanları bulunmakta olup, imar yollarının bir kısmının açılmadığı, bir kısmının ise kaplamalarının yapılmadığı görülmüştür.
Not: 30.12.2013 tarihli yapı ruhsatı mevcuttur. Taşınmaza ait ruhsatın ve projenin 2013 tarihli olması karşın ana yapının 15-20 yıllık bina olduğu gözlemlenmiştir.