Ulaşım: Soğuksu Mahallesi, Adnan Menderes Caddesi, No: 54, Kat: 2. Bodrum, D: 1, Kavak/Samsun adreslidir. Taşınmaza ulaşım tarifi: Samsun-Ankara Yolu üzerinde güney-batı istikametinde ilerlerken Kavak Otogarından sağa Adnan Menderes Caddesi ne girilip, kuzeydoğu yönünde yaklaşık 1,2 km ilerleyince solda, 54 kapı numaralı binanın 2. bodrum katındadır.
Özellikler: 1 b.b. numaralı dükkan; binanın 2. bodrum katında konumlu olup, bina girişi 1. bodrum kattan ve güney-doğu ve kuzey-doğu cepheden sağlanmakta olup, güney-doğu cepheden sağlanan bina giriş yönüne göre sol taraftaki tek dükkandır. Taşınmaz; güney-doğu ve kuzey-batı yönüne cepheli, kat irtifakına esas mimari projesinde brüt yaklaşık 361 m2 alanlı ve tek hacim olarak projelendirilmiştir. Konu taşınmazın incelemesi banka bilgisi dahilinde dışarıdan yapılmıştır. Dışarıdan yapılan incelemeye göre dükkanın giriş kapısı ve pencereleri alüminyum doğrama malzemeden imal edilmiştir. İç bölüm özellikleri tespit edilememiştir.
17 ada, 50 parsel numaralı, 1.227,74 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde bulunan ana yapı, betonarme karkas tarzında, bitişik nizamda, 2 bodrum kat + zemin kat + 5 normal katlı şekilde inşa edilmiştir. Kavak Tapu Müdürlüğü nde incelenen kat irtifakına esas mimari projesine göre binanın 2. bodrum katında; 1 b.b. nolu dükkan, sığınak, enerji odası, jenaratör odası ve merkezi ısıtma odası, 1. bodrum katında; 5 adet dükkan, 3 adet mesken, 2 adet yapı girişi, zemin katında; 10 ve 11 b.b.nolu dükkanlar; normal katların her birinde; 7 şer adet mesken olmak üzere, ana gayrimenkulde toplam 46 bağımsız bölüm mevcuttur. Bina girişleri projesinde ve yerinde güney-doğu ve kuzey-doğu cepheden 1. bodrum kattan olduğu görülmüş olup bina dış cephesi mantolamalı, giriş kapısı alüminyum doğrama malzemeden imal edilmiş; yapıda asansör bulunmaktadır.
Not: 25/05/2016 tarihli Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunmaktadır.