Açık adres: Samsun ili, İlkadım ilçesi, Cedit mahallesi Ebu Suud Efendi Caddesi No: 98
Ulaşım: 100. Yıl Bulvarı üzerinde Batı istikametinde ilerlerken sola Öğretmenler caddesine dönülür, cadde üzerinde ilerleyip sola Ebu Suud Caddesi'ne dönülür. Taşınmaz bu cadde üzerinde sağ tarafta yer almaktadır. Taşınmaza 100. Yıl Bulvarı ve 2. Bulvar yolu üzerinden toplu taşıma araçlarıyla ulaşım sağlanmaktadır. Gayrimenkul merkezi konumdadır. Yakın çevresinde Necatibey İlköğretim Okulu, Yeni Cami, Alışveriş yerleri ve Gençlik parkı gibi kamusal alanlar bulunmaktadır. Gayrimenkulün bulunduğu konum belediyenin sağladığı altyapı olanaklarından ( elektrik, su, kanalizasyon, doğalgaz, telekom ) tam olarak yararlanmaktadır.
Özellikler: 510 m2 yüzölçümlü bitişik nizam, betonarme yapı strüktüründe inşa edilmiştir. Bina 2 bodrum, zemin ve 4 normal olmak üzere toplam katlı olarak bitişik konumlu A ve B blok olarak inşa edilmiştir. Konu gayrimenkul A blok kısmında yer almaktadır. A blok girişli kısımda 2. bodrum katta 2 adet dükkan ile Uygur Türkleri Sokağı cephesinde ana gayrimenkul girişi, 1. bodrum katta 2 adet mesken, zemin katında 4 adet dükkan ve 1 adet mesken ve Ebu Suud Sokak cephesinden ana gayrimenkule ait bir diğer giriş yer almaktadır. 1. normal kattan 4. normal kata kadar her katta üç daire olmak üzere toplamda 12 bağımsız bölüm, A blokta toplam 21 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina asansörsüzdür. Binaya giriş için zemin kattan olan giriş kullanılmaktadır. Binaya giriş kapısı demir doğrama, bina girişi, kat holleri döşemeleri ve merdiven basamakları karo kaplı, duvarları boyalıdır. Merdiven korkulukları demir doğramadır. Taşınmazın çevre düzenlemesi tamamlanmıştır. Taşınmaz, talep gereği dışarıdan görülmüştür. Onaylı projesine göre; 2 oda, salon, mutfak, banyo, wc, 2 balkon, antre ve hol bölümlerinden oluşmuştur. Projesine göre brüt 88 m2 alanlıdır.
Daire merkezi bir lokasyonda olması ve bölge altyapısının tam olması açısından yatırım ve oturum amaçlı değerlendirilebilir.