Adres: Bahçelievler Mah. Lise Cad. Başarır Sok. Urcan Apt. No:16/2 İlkadım/SAMSUN
Ulaşım: Bina, bölgenin ana ulaşım akslarından biri olan Lise Caddesi’nden İstiklal Caddesi istikametine ilerlerken sağa ayrılan Başarır Sokak üzerinde olup, Başarır Sokak ile Abdülkadir Geylani Sokağın birlikte oluşturdukları kesişim noktasından itibaren 2. Bina konumundadır. Taşınmazın yakın çevresi konut alnı şeklinde teşekkül kazanmış olup, yakınında Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü, DSİ Bölge Müdürlüğü, Gülsüm Sami Kefeli İlköğretim Okulu, Kız Meslek Lisesi, Gazi Parkı, Gürbüz Camii, Lise Caddesi ve İstiklal Caddesi bulunmaktadır. Planlı yapılaşmaya sahip bölgenin altyapısı tamamlanmıştır.
Özellikler: Bina, ayrık nizam, betonarme-karkas yapı tarzında tek blok halinde bodrum + zemin + 3 normal + Çatı katıyla toplam 6 kat inşa edilmiş olup, onaylı mimari projesine göre; bina girişi zemin kat seviyesinde ve Başarır Sokak cephesinden sağlanmaktadır. Binanın bodrum katında, 1 adet dubleks kreş, 1 adet mesken, zemin katında 1 adet mesken, kreş eklentisi; 1. Normal katında 1 adet kreş, diğer normal katların beherinde 2 adet mesken (3. Normal katında 2 adet dubleks mesken) olmak üzere 8 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Taşınmazın dış cephesi dayanıklı dış cephesi boyası olup, bina girişi, kat sahanlıkları ve merdivenler mermer, duvarlar mermer + plastik boyadır. Binada asansör tesisatı ve yangın merdiveni bulunmamaktadır. Binada doğalgaz-kombi ile ısıtma sağlanmaktadır.
Daire 2. Normal katta yer alan 5 bağımsız bölüm numaralı meskendir. Taşınmaz onaylı mimari projesinde bina girişine göre sağ tarafta konumlu, salon, 3 adet oda, mutfak, antre, hol, banyo, WC ve 2 adet balkon bölümlerinden oluşup; brüt 117 m2 kullanım alanı sahiptir. Taşınmazın içine girilememiş olup, iç mahal teknik ve yapısal özellikleri tespit edilememiştir.
Daire yerleşim merkezi ana akslara yakın bir lokasyonda bulunması açısından hem oturum hem yatırım amaçlı değerlendirilebilir.