Özellikler: Söz konusu taşınmaz ana gayrimenkulün bodrum katında konumlu olup her katta tek mesken ünitesi şeklinde inşa edilmiştir. Gayrimenkul antre, hol, kiler, 3 oda, salon, mutfak, banyo, WC ve 1 adet balkon kullanım alanlarına sahip olup brüt 96 m2 alanlıdır. Gayrimenkulün kuru hacim zeminleri mineflo, duvarları ise su bazlı boya ile kaplı, ıslak hacim zeminleri ise karo fayans ile kaplı duvarlar ise kısmen fayans ve su bazlı boya ile kaplı olduğu görülmüştür. Daire içerisinde kapılar ahşap moduler, daire giriş kapısı ise ahşap görünümlü demir profilden mamül kapıdır. Banyo hacmi içerisinde yer alan vitrifyelerin bir kısmının deforme olduğu görülmüştür. Mutfak hacmi, zeminleri karo fayans, duvarları ise su bazlı boya ile kaplıdır. Mutfak dolapları suntalem dolap olup tezgahı mermerdir. Dairenin pencereleri ısıcamlı PVC olup daire doğalgaz kombi ile ısıtılmaktadır. Daire içerisinde salon, oda ve hollerden kartonpiyer uygulaması yapıldığı görülmüştür. Daire genel olarak bakımsız olduğu, tadilat gereksinimi bulunduğu tespit edilmiştir. Gayrimenkulün yer aldığı bina; 147,68 m2 alanlı arsa üzerine ayrık nizam yapı tarzında betonarme olarak inşa edilmiş yapıda konumludur. Ana gayrimenkul bodrum + zemin + 4 normal kat olmak üzere toplam 6 katlı betonarme-karkas yapı tarzında inşa edilmiştir. Bodrum, zemin ve normal katların her birinde birer (1'er) adet mesken olmak üzere binada toplam 6 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın girişi projesine ve yerinde zemin kattan güney cepheden, Akagündüz Caddesi hattından sağlanmakta olup, giriş kapısı camlı demir doğramadır. Binanın dış cephesi, akrilik dış cephe boyası ile boyalıdır.
Ulaşım: Samsun İli, İlkadım İlçesi, Yenidoğan Mahallesi, Akagündüz Caddesi, Murat Apartmanı, No: 34/1 posta adresinde konumlu olup ulaşım Aziziye Caddesi üzerinden sağlanmaktadır. Aziziye Caddesi üzerinden güneybatı istikametinde ilerlediğimizde, Samsun Anadolu Lisesi'ni geçtikten yaklaşık 150 m. sonraki kavşak noktasından sağa Rüzgar Sokağa dönerek yaklaşık 150 m. daha ilerlediğimizde, gidiş yönümüze göre solda, Rüzgar Sokak ile Akagündüz Caddesi kesişiminde konumludur.