Açık Adres: Ulugazi Mahallesi, Karaoğlanoğlu.Sokak. No:4-1 D:14 İlkadım /SAMSUN
Ulaşım: Samsun ili, İlkadım ilçesi, Ulugazi Mahallesi, Karaoğlanoğlu Sokak, No:4-1, D:14 posta adresinde konumludur. İlçenin ana arterlerinden olan İstiklal Caddesi ve 19 Mayıs Bulvarı kesişiminden İstiklal Caddesi istikametinde yaklaşık 155 m ilerlenildiğinde sağ tarafta bulunan Karaoğlanoğlu Sokak’a dönülür, sokak üzerinde yaklaşık 30 m ilerlenildiğinde sağ tarafta konumlu olan ana taşınmaza ulaşılır. Taşınmazın yakın çevresinde; 23 Nisan İlköğretim Okulu, Namık Kemal Lisesi, Samsun Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü, Sakarya İlköğretim Okulu, Sağlık İl Müdürlüğü, Yeni Karakol Cami bulunmaktadır. Taşınmazların bulunduğu bölge, genellikle orta gelir grubu tarafından tercih edilen, konut +ticaret amaçlı kullanımın yaygın olduğu bir bölgedir. Taşınmazın çevresinde bitişik nizam 4 yada 5 katlı yapılar bulunmaktadır. Bölge, gelişimini tamamlamış bir bölgedir. Bölgede alt yapı ve ulaşım sorunsuzdur. Ulaşım kamu araçları ve özel araçlarla sağlanmaktadır.
Özellikler: Söz konusu 3. katta yer alan 14 bağımsız bölüm no'lu mesken doğu tarafındaki bina girişinin hizasında konumludur. Onaylı mimari projesinde oda, mutfak, wc, duş ve 2 adet teras hacimlerinden oluşmaktadır. Onaylı mimari projesi üzerinden yapılan hesaplamalarda yaklaşık brüt 23 m2 alanlı kapalı alan ve güney yönde brüt 27 m2, kuzey yönde brüt 37 m2 alanlı olmak üzere toplamda brüt 64 m2 alanlı teras bulunmaktadır (teras alanları yasal alana dahil edilmemiştir.) Güney yönündeki teras alanın kapatılarak mesken içine dahil edildiği gözlemlenmiştir. Kuzey yönünde bulunan teras alanı dışarıdan görülmemektedir.
Not: Satışta KDV oluşmamaktadır. Tapu devir masrafları yarı yarıya paylaşılmaktadır.