Ulaşım: Taşınmaz, İlkadım Belediyesi sınırları içerisinde bulunmakta olup, İlkadım ilçe merkezinde yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu binanın bir tarafından yol geçmekte olup, Orhan Gencebay Caddesine cepheli konumda bulunan binada yer almaktadır. Etrafında genel olarak mesken ve dükkan kullanım amaçlı binalar bulunmaktadır. Çevresinde yapılaşma tamamlanmış durumdadır. Ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Topoğrafik olarak kısmen düz kısmen az eğimli bir arsa yapısına sahip bölgede bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge, Belediyenin sağladığı hizmetlerden yararlanmaktadır. Taşınmaz, Orhan Gencebay Caddesine cepheli konumda olup, Gebi Caddesine, Ağabali Caddesine, Osmaniye Caddesine, 100. Yıl Bulvarına, Anneler Parkına yakın bölgede bulunmaktadır.
Özellikler: Taşınmaz mesken, salon, yatak odası, sandık odası, mutfak, banyo, wc, antre, iki hol ve balkon hacminden oluşmaktadır. Yaklaşık 85,00 m2 brüt alana sahiptir. Taşınmaz inceleme işlemi dışarıdan yapılmış olup iç mekan özellikleri tespit edilememiştir.
Ana bina, tapuda Ulugazi Mahallesi, 7615 ada, 8 nolu parselin üzerinde, Zemin kat + 4 kat + Çekme katı olarak B.A.K tarzında inşa edilmiştir. Ana binada toplam 18 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dış cephesine dış cephe boyası yapılmıştır. Binanın dış giriş kapısı demir doğramadır. Binanın ısınma sistemi doğalgazlıdır. Binanın otopark alanı bulunmamaktadır.
Not: 08/10/1976 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır.