Özellikler: Taşınmaz konumlu olduğu binanın bodrum katında, zemin kat seviyesinden sağlanan bina girişine göre arka cephede konumlu 1 bağımsız bölüm numaralı meskendir. Konu taşınmaz projesine göre oturma odası, 3 adet yatak odası, antre, banyo, mutfak nişi ve wc hacimlerinden oluşmakta olup yaklaşık brüt 103 m2 kullanım alanlıdır.
Taşınmazın konumlu olduğu ana gayrimenkul, 225,85 m2 arsa üzerinde betonarme karkas tarzında blok nizamda bodrum + zemin + 3 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Ana taşınmazın bodrum katında; 1, 2 bağımsız bölüm numaralı meskenler ve bağımsız bölümlere ait odunluklar, zemin katında; bina girişi, 3 ve 4 bağımsız bölüm numaralı meskenler, 3 normal katın her bir katında 2 adet mesken olmak üzere binada toplam 10 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi projesinde ve mahallinde mektep sokağa göre ön cepheden ve zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır.
Ulaşım: Kökçüoğlu Mahallesi Mektep Sokak Güler Hanım Apartmanı Giriş No: 83 Kat No: -1 Daire No: 1 55100 İlkadım/Samsun adresinde konumludur.
Not: 16.05.2011 tarihli Yapı Ruhsatı ve 10.05.2012 tarihli İskan İzni bulunmaktadır. 1 nolu kömürlük taşınmaza aittir.