Özellikler: Taşınmazın yer aldığı ana gayrimenkul, 300,53m2 yüzölçümlü 3373 ada 6 parsel üzerinde bitişik nizam yapı stili ile betonarme karkas yapı cinsinde bodrum+zemin+ara+3 normal kat+çatı katlı olarak inşa edilmiştir. Bina girişi zemin kattan, kuzeybatı yönünden sağlanmaktadır. Ana gayrimenkulün dışı, sıvalı ve boyasızdır. Bina giriş kapısı ve merdiven korkulukları demir doğramadır. Bina giriş kapısı takılı olmayıp, bina girişi kapatıldığı için iç özellikleri tespit edilememiştir. Binanın uzun süredir atıl durumda olduğu düşünülmektedir. Binanın tamamlanma oranı % 88 olarak dikkate alınmıştır. Taşınmaz bodrum katta sığınak, 1 numaralı mesken, zemin katta bina girişi, 2 numaralı dükkan ve 3 numaralı mesken, ara katta 4 numaralı mesken, 1.katta 5 ve 6 numaralı meskenler, 2.katta 7 ve 8 numaralı meskenler, 3.katta 9 ve 10 numaralı dubleks meskenler , çatı katında ise dubleks meskenlerin eklentileri olmak üzere toplamda 10 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.
Taşınmaz Zemin kat 3 Numaralı Bağımsız Bölüm: 16/166 arsa paylı bağımsız bölüm, 80m2 kullanım alanlı olup mesken vasfındadır. Taşınmaz salon, 2 adet oda, mutfak, banyo, antre ve balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz bina girişine göre arka cephede konumlu olup güneydoğu cephelidir. Taşınmazın iç özellikleri bilinmemektedir.
Ulaşım: Taşınmaza ulaşmak için Gazi Ethem Paşa Bulvarı üzerinde kuzeydoğu yönünde devam edilerek sağ koldan Mevlana Caddesine girilir. Cadde üzerinde yaklaşık 50m devam edildikten sonra sağ yapılarak 33.Sokağa girilir. Sokak üzerinde 60m daha devam edildikten sonra no:13’deki ana taşınmaza ulaşılmış olur.
Not: 15/03/2004 tarih, 44 sayılı yeni yapı ruhsatı mevcuttur. Taşınmaz üzerinde Ek-2 numaralı odunluk şerhi bulunmaktadır. Ruhsat geçerlilik süresi dolmuştur. Ruhsat süresi dolmuştur. Bu nedenle satıcının inşaatın tamamlanacağı veya ruhsat- iskan gibi yasal evraklara dair taahhüt vermeyecektir. Satış sonrası taşınmazda oluşacak yasal masraflar alıcıya ait olacaktır.