Ulaşım: Söz konusu taşınmazın yakın çevresinde orta ve alt­-orta gelir grupları tarafından mesken olarak kullanılan 3­-4 katlı eski evler ve inşaatı süren apartmanlar yer almaktadır. Samsun­-Ordu Karayolu'na çok yakın konumdaki taşınmazın bulunduğu bölgede teknik altyapı eksiği yoktur ve bölgenin ulaşım imkanları kolaydır. Taşınmaz Samsun­-Ordu Karayolu'na 75 m., Çarşamba Belediyesi'ne ise yaklaşık 1,5 km. mesafededir.

Özellikler:  Taşınmaz projesinde antre-koridor, salon, 3 adet oda, mutfak, banyo-­WC, WC ve 3 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. 

Taşınmazın yer aldığı bina 475 m2 yüzölçümlü parsel üzerinde betonarme yapı tarzında ayrık nizam olarak inşa edilmiştir. 336.Sokak ve 346.Sokak kesiştiği köşede konumludur. Ruhsat ve ruhsat eki onaylı mimari projesinde zemin ve 3 normal kat olmak üzere toplam 4 katlı iken yerinde zemin ve 4 normal kat olmak üzere toplam 5 katlıdır. Dış cephesi boyalı binanın kurulmuş kat irtifakına göre zemin katında 2 adet dükkan ve 1 adet mesken, 3 normal katın her birinde ise 2'şer adet mesken olmak üzere toplam 9 bağımsız bölüm bulunmaktadır.