Ulaşım: Çarşamba ilçe merkezinden bulunan Samsun-Ordu Karayolundan doğu yönde ilerlerken 19 Mayıs Üniversitesi Mustafa Kemal Güneşdoğdu Kampüsünün üst tarafında bulunan 298. Sokağa girilir. Sokak üzerinde doğu yönde yaklaşık 200 metre gidildikten sonra 307. Sokağa girilir. Sokak üzerinde yaklaşık 200 metre gidildikten sonra taşınmaz sağ tarafta konumludur.Ulaşım Samsun Ordu Karayolu üzerinden özel araç ve dolmuşlarla kentin diğer bölgelerine sağlanabilmektedir.
Özellikler: Taşınmaz 8.436,00 m2 yüz ölçümlü arsa vasıflıdır. Taşınmaz, geometrik olarak dikdörtgen şeklinde olan imar parseli olup, düz bir topoğrafya üzerinde yer almaktadır. Ön / arka / yan cepheleri arasında yükseklik farkı yoktur. 4 cephesi imar yoluna cephelidir. Parselin kuzeyinde bulunan imar yoluna 161 metre, güneyinde bulunan 307. Sokağa 159 metre doğusundaki imar yoluna 37 metre ve batısındaki imar yoluna 52 metre cephesi bulunmaktadır. Taşınmazın yola terki bulunmamaktadır. Yol, su ve elektrik alt yapı imkanı bulunan arsa üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Bölge belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmaza stabilize yoldan erişilmektedir. Çevredeki yapılaşma kısmen tamamlanmıştır. Çarşamba ilçe merkezine 1,5 km mesafededir.
Not: Taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında ''Konut'' alanında kalmakta olup 4.069 m2 lik kısmı Ayrık nizam 2 kat, 4.364 m2 lik kısmı ise Ayrık nizam 3 kat yapılaşma koşullarına sahip olup ön bahçeden 5m, yan bahçeden 3m çekme mesafelidir. Taşınmazın yola terki bulunmamaktadır.