Açık Adres : Gazi Osman Paşa Mahallesi, Şehit Mesut Birinci Caddesi, Ulukışla Sokak, Bahar sitesi A blok No:1, Kat:10, Daire:32 Canik/SAMSUN
Ulaşım:
Samsun-Sinop karayolu olan Atatürk Bulvarından, Sanayi sitesinin ortasından geçen Ali Rıza Bey bulvarı'na girilir. Bu cadde üzerinde 400 m. ilerlenince, stat kavşağı da geçilince, Şehit Mesut Birinci caddesine girilmiş olunur. Yaklaşık 1,5 km. güney batı istikametine doğru ilerlenince solda kalan Ulukışla sokağa girilince, sol tarafta kalan üç bloklu 1 kapı no.’lu Bahar sitesinin A bloğunda yer alır. Bölgede eski 1-2 katlı müstakil yapılar, 4-5 katlı yeni ve yapımı devam etmekte olan binalar ile çok sayıda boş parsel yer almaktadır.
Bölgede site tarzı yapılaşmalar bölgenin deniz manzarası sebebi ile son yıllarda hızlanmıştır. Bu nedenle bölgede 9-11 katlı siteler bulunmaktadır. Konumuz gayrimenkulün yakın çevresinde Mavi-Yeşil Sitesi, Gazi Osman Paşa İlkokulu, Gazi Osman Paşa camii, Gazi Osman Paşa mahallesi muhtarlığı bulunmaktadır. Ayrıca 1,5 km. çevresinde; 19 Mayıs stadyumu, Telekom, Migros ve sanayi sitesi yer almaktadır.
Gayrimenkule ulaşım Gaziosmanpaşa dolmuşları ve Belediye Otobüsleri ile sağlanmaktadır. Kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır.
Özellikler:
Dairenin bulunduğu site 2007 yılında betonarme yapı strüktüründe A, B ve C bloklardan oluşan ayrık nizam olarak inşa edilmiştir. Site girişi projede parselin doğusunda gözükmekte iken yerinde B ve C blok arasından parselin güney yönünden sağlanmaktadır.
Dairenin bulunduğu A blok Canik Tapu Müdürlüğünde yer alan 18.06.2007 tarih onaylı mimari projesine göre bodrum + zemin + 10 normal kat + Çatı katlıdır. Binanın cephesi dış cephe kaplama üzeri dış cephe boyalıdır. Binaya giriş sağlanan kapı ve merdivenlerin korkulukları alüminyum doğramadır.
Daire projesine göre normal katta; 3 oda, salon, antre, wc ve 2 balkon hacimlerinden oluşmakta olup brüt 110 m2’dir. Çatı katında ise 1 oda, banyo, duş, hol, kiler ve 1 teras hacimlerinden oluşmakta olup brüt 45 m2 ve 70 m2 teras hacimlerinden oluşmaktadır. Projeye göre daire toplam brüt 155 m2 ve 70 m2 teras kullanım alanlıdır. Toplamda 1 salon, 4 oda, 1 adet mutfak, 2 adet banyo, 2 adet balkon bulunmaktadır.
Daire site içerisinde ve iskanlı olması açısından yatırım amaçlı değerlendirilebilir.