Özellikler: Taşınmaz Samsun İli, Ayvacık İlçesi, Yeniköy mahallesi,155 ada 10 parselde yer alan 4.025,18 m2 yüz ölçümlü olup “Fındık Bahçesi” vasfında olan taşınmazdır. Taşınmaz toprak yoldan sağda ayrılan yol üzerindedir. Taşınmazın kadastro yolu bulunmamaktadır. Oldukça eğimli bir yapıya sahip olup fındık bahçesi olarak kullanılmaktadır.
Not: Bahçe üzerindeki ağaçların durumu ve verimliliği bilinmemektedir. Alıcı mevcut haliyle almayı kabul eder.