Özellikler: Konu 147 ada 14 numaralı parsel 4.506,16 m2 alan sahip bir katlı kargir ev ve fındık bahçesi nitelikli olup, doğu, kuzey ve batı cephesinde bulunan kadastro yollarına toplamda 185 m. cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz 147 ada 14 parsel üzerinde bulunan ve zemin oturum alanı yaklaşık 110 m2 olan, zemin +1 katlı (toplam yaklaşık 220m2 alanlı) yapının kadastro paftasına işli ve cins tahsisi tek katlıdır.
Ulaşım: Samsun İli, Ayvacık İlçesi, Sahilköy Mahallesi (Köyü), Tozlar Mevkii`nde yer alan 147 ada 14 parselde yer alan Bir Katlı Kargir Ev ve Fındık Bahçesi nitelikli taşınmazdır. Asarcık ilçe merkezinden Eynel Köprüsü üzerinden geçerek sola dönüp, baraj kenarından yol boyunca yaklaşık 2.250 m. ilerleyip, ilk yol ayrımını geçip ikinci yol ayrımından sağa dönerek yol boyunca yaklaşık 1.300 m. ilerlediğimizde sağ tarafımızda kalan taşınmaz 147 ada 14 parsel yer almaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde benzer nitelikte fındık bahçeleri ve tarla nitelikli taşınmazlar bulunmakta olup, yapılaşma mahalle merkezinde tek katlı ve iki katlı mesken olarak kullanılan evler ve tek katlı ahır, samanlık vb. amaçlar için kullanılan basit nitelikte yapılar şeklinde kümelenmiştir. Bölgede genelinde, fındık üreticiliği ve sulu tarım yapılmakta olup, büyükbaş ve küçükbaş hayvan yetiştiriciliği hane halklarının kendi ihtiyaçlarını karşılayacak düzeydedir. Bölgeye ulaşım özel araç ve toplu taşıma araçları ile sağlanmaktadır.
Not: Taşınmazın konumlu olduğu alan mücavir alan içerisinde kalmakta olup, plansız alanlar imar yönetmeliğine sahiptir. Taşınmaz, 1/100.000'lik Çevre Düzeni Planı alanında, Nitelikli Tarım Alanları arasında gözükmektedir.