Özellikler: Taşınmaz Samsun Ayvacık Arduç Mahallesi'nde 161 ada 94 parselde konumlanmaktadır. 

• Tapu vasfı ' FINDIK BAHÇESİ'dir.
• 12.212,56 m2 yüzölçümüne sahiptir. 
• Köy merkezine 1,2 km uzaklıktadır. 
• Üçgen formadadır. 
• Üzerinde fındık ağaçları yer almaktadır.
• Kadastral yola cephesi bulunmamakta olup köy içi yola cephesi bulunmaktadır.
• Köy içi yol ile kadastral yol arasında kalan alan orman alanı olup köy içi yolun herhangi bir tecavüzü olmadığı şifahen öğrenilmiştir.
• Kadastral yol olan Yakupaşağı Sokak ile ilgili fındık bahçesi arasında kuş uçuşu 700 metre mesafe bulunmaktadır.

Not: Yaklaşık 300 Ocak fındık var, iyi bakım yapılırsa 2 ton a yakın verim alınır. Alıcı mevcut haliyle almayı kabul eder.

Not: Kazanan teklifin %4+ KDV'si oranında hizmet bedeli alınacaktır.