Ulaşım: Taşınmaza ulaşmak için, kent merkezinden Atatürk Bulvarı üzerinde batı istikamette yaklaşık 4 km kadar ilerlenilir ve Denizevleri mevkiinden sola İsmet İnönü Bulvarına girilir. İsmet İnönü Bulvarı üzerinden yaklaşık 500 mt kadar ilerlenilir ve tekrar sola doğu istikamet 1 Nisan Caddesine girilir. İ Nisan Caddesi üzerinden 50 m. İlerlenilir ve sağa 392. Sokak’a girilir. Söz konusu mülkün bulunduğu bina bu sokak üzerinde 200 m. ilerde sağ kolda konumlanmıştır.
Özellikler: Gayrimenkul, merdivenlerle bodrum kata inildiğinde solda kalan 1 no’lu daire olup, binayı arkamıza 392. sokağı önümüze aldığımız zaman arka ve orta cephelere bakmaktadır. (Daire güney cephelidir.) Gayrimenkulün net kullanım alanı mevcut durumuna göre 100 m2 (Brüt : 116 m2) olup "Salon, Mutfak, 3 oda, antre, hol, banyo, WC hacimlerinden oluşmaktadır. Dairenin giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları panel kapı, pencere doğramaları PVC doğrama olup camları ısıcamdır. Dairenin elektrik, kalorifer ve sıhhi tesisatı yapılı olup, kombi ve radyatör petekleri takılıdır. Salon ve odaların zeminleri seramik olup duvarları alçı üzeri plastik boyalı ve kartonpiyerlidir. Antre zemini yer seramiği olup, duvarları alçı üzeri plastik boyalı ve kartonpiyerlidir. Mutfak zemini yer seramiği, duvarları duvar seramiği ve kartonpiyerlidir. Balon kapaklı laminant mutfak dolabı ve dökme mermer tezgahını mevcuttur. Islak hacimlerin zeminleri yer seramiği, duvarları duvar seramiği olup vitrifiye elemanları takılı değildir. Bölgede yaşanan sel felaketinde taşınmaza su dolduğundan elektirik tesisatı, iç kapılar duvar alçı sıva ve kaplamalarının yenilenmesi gerekmektedir. Mevcut durumda taşınmazın tadilat ihtiyacı bulunmaktadır.
Bina betonarme karkas olarak inşa edilmiştir. Dış cephesi mantolama üzerine dış cephe boyasıdır. Bina giriş kapısı alüminyum doğrama kapıdır. Bina giriş zemini, merdiven basamakları ve sahanlık zeminleri mermer kaplama, duvarları plastik boyalıdır. Merdivenler demir korkulukludur. Binanın ısıtma sistemi kombi olup doğalgaz sistemi döşelidir.