Özellikler: 8 bağımsız bölüm nolu mesken 388 ada 7 parsel üzerinde bulunan binanın 3. Normal katında bina girişine göre arka cephede konumlu meskendir. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre yaklaşık brüt 102 m2 alana sahiptir. Taşınmaz projesine göre; salon, 3 adet yatak odası, mutfak, antre, hol, banyo, wc, duş ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır.
Taşınmazın yer aldığı ana gayrimenkul, 580,55 m2 lik arsa üzerinde, betonarme karkas yapı cinsinde, emsal nizamda, bodrum + zemin + 5 normal kat olarak inşa edilmiştir. Atakum Tapu Müdürlüğünde mevcut mimari projesine göre, bodrum katta bina girişi, enerji odası, su deposu, bisiklet parkı ve 13 bağımsız bölüm numaralı depo, zemin kat ve 5 normal katın her bir katında 2 adet mesken olmak üzere binada toplam 13 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi 3243. Sokağa göre sol yan cepheden ve bodrum kat seviyesinden sağlanmaktadır. Bina girişi, kat sahanlıkları ve merdivenler mermer kaplama, duvarlar plastik boyalıdır.
Ulaşım: Samsun İli, Atakum İlçesi, Yenimahalle Mahallesi, 3243. Sokak, Göktuğ Apt. No:12, K:3, D:8 adresinde yer almaktadır. Taşınmaza ulaşmak için Atakum ilçe merkezinde bulunan 75. Camisinin üst tarafında bulunan 3243. Sokağa girilir. Sokak üzerinde kuzeybatı yönde yaklaşık 150 metre gidildikten sonra değerleme konusu taşınmazın konumlu olduğu bina sağ tarafta konumludur. Taşınmazın bulunduğu bölge gelişmiş yerleşim alanlarından olup, tercih edilen bölgede yer almaktadır. Çevrede betonarme tarzında konut amaçlı kullanılan yapılar bulunmaktadır. Ticari potansiyel, sosyal donatı ve rekreasyon alanları yeterli seviyededir. Ulaşım Atakent Bulvarı üzerinden rahatlıkla sağlanabilmektedir. Bölge belediye hizmetlerinden faydalanmakta, herhangi bir altyapı sıkıntısı bulunmamaktadır.
Not: 11.12.2017 tarih 1422 numaralı yeni yapı ruhsatı bulunmaktadır. Tapuda Alanlı Mahallesi'nde kayıtlıdır.