Özellikler: 12 nolu bağımsız bölüm, binanın 4. katında, 80. Sokak cephe hattına göre sol ön tarafta yer almaktadır. Taşınmaz iki cepheli olup ön (kuzeybatı) cephede 80. Sokak yönüne, sol yan (kuzeydoğu) cephede 82. Sokak yönüne bakmaktadır. Onaylı mimari projesine göre antre, hol, mutfak, otuma odası, salon, 2 adet yatak odası, kiler, banyo, wc ve 2 adet balkon mahallerinden oluşmakta olup 121 m2 alana sahiptir. Salon önünde yer alan balkon alanın bir bölümün salon kullanımına dahil edildiği, mutfak önünde yer alan balkon alanının ise mutfak kullanımına dahil edilmiştir. Taşınmaz doğalgaz yakıtlı kat kalorifer sistemi (kombi) ile ısıtılmaktadır.
Taşınmazın içerisinde bulunduğu ana gayrimenkul, 715,00 m2 arsa üzerinde, 3/B yapı sınıfında, ayrık nizam olarak inşa edilmiş binadır. Taşınmazın konumlu olduğu bina onaylı projesine göre, 1 bodrum kat + zemin kat + 4 normal kattan oluşmaktadır. Bina ön (kuzeybatı) cephede 80. Sokak yönüne, sağ yan (güneybatı) cephede 83. Sokak yönüne, sol yan(kuzeydoğu) cephede 82. Sokak yönüne, arka cephede komşu parsel yönüne bakmaktadır. Yapı girişi onaylı mimari projesinde ve yerinde 80. Sokak cephe hattına göre ön cephe zemin kat seviyesinde yer almaktadır. Yapının dış yüzeyleri mantolama üzer dış cephe boyası ile kaplıdır. Bina giriş kapısı camlı alüminyum doğrama, balkon korkulukları demir doğramadır. Ana yapıda 1 adet asansör bulunmaktadır. Bina orta yapısal özelliklerde inşa edilmiştir. Mimari projesine göre yapının 1. bodrum katında sığınak, otopark, odunluklar, zemin katında 1 adet dükkan ile bina girişi, diğer normal katlarında 3er adet mesken bulunmakta olup ana yapı toplam 13 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır.
Ulaşım: Samsun İli, Atakum ilçesi, Cumhuriyet Mahallesi, 80. Sokak, Çelik Apt- No:8/12 posta adresinde yer almaktadır. Ulaşım Abdullah Gül Bulvarı üzerinde Recep Tayyip Erdoğan Bulvarı istikametinde ilerlenirken sağa sağa 80. Sokak yönüne dönülerek 50m ilerlendiğinde sağ tarafta konu taşınmazın konumlu olduğu ana gayrimenkule ulaşım sağlanmaktadır. Ana gayrimenkul 80. Sokak, 82. Sokak ile 83. Sokak kesişiminde konumlu köşe parsel üzerinde yer almakta olup. Abdullah Gül Bulvarına Bulvarına 50m, Recep Tayyip Erdoğan Bulvarına 175m, İsmet İnönü Bulvarına 500m, Atatürk Bulvarına 1km mesafededir. Taşınmaz merkezi konumlu yerleşim alanlarından olan Cumhuriyet Mahallesi sınırları içerisinde yer almaktadır. Söz konusu mülk sosyal donatı alanlarına yakın konumda yer almakta olup, ulaşım imkânlarının kolay olduğu, betonarme tarzı yapılaşmaların bulunduğu bir bölgede yer almaktadır. Bölge konut ağırlıklı olarak gelişmektedir. Altyapı hizmetlerinden eksiksiz faydalanılmaktadır. Bölgedeki yapılaşma oranı %80 civanındadır. Taşınmazın yakın çevresinde Hz. Hatice Cami, Atakum Belediyesi Spor Tesisler, Fatih Sultan Mehmet ilköğretim Okulu ve Halenur Çocuk Parkı bulunmakta olup bölgeye ulaşım toplu taşıma ve özel araçlar ile mümkündür. (UAVT: 1786962728)
Not: Projesinden farklı olarak , salon önünde yer alan balkon alanın bir bölümün salon kullanımına dahil edildiği, mutfak önünde yer alan balkon alanının ise mutfak kullanımına dahil edilmiştir.