Ulaşım: Taşınmaza ulaşım: Hüseyin İpekcioğlu Caddesi ile Ziya Paşa Caddesi kesişimi referans alındığında Ziya Paşa Caddesi üzerinden güney-batı yönünde devam edip ilk sola Mine Sokağa girilir. Bu sokak üzerinden güney yönünde yaklaşık 80 m devam edilerek değerleme konusu taşınmaza ulaşılır. Bölge iskan sahası olarak teşekkül kazanmaktadır. Taşınmaz Cumhuriyet İlkokulu’na yakın konumdadır.
Özellikler: 1 nolu taşınmaz bodrum katta bina girişine göre sağ tarafta konumludur. Taşınmaz 3 oda, salon, mutfak, duş+wc, banyo+wc, wc ve antre+koridor hacimlerinden oluşmakta olup brüt 113 m2 alanlıdır. İşlemin dışarıdan yapılmış olması nedeni ile iç mekan özellikleri tespit edilememiştir.
Parsel üzerinde konumlu bina betonarme tarzda ve ayrık nizamda inşa edilmiştir. Bina bodrum+zemin+ 2 normal katlıdır. Bodrum katta, zemin katta ve 2 normal katta 2 şer adet daire olmak üzere binada toplam 8 bağımsız bölüm mevcuttur. Bina girişi bodrum kat seviyesinde binanın güney cephesinde konumludur. Bina dışı boyalı olup merdivenleri mermer kaplıdır. Bina etrafı çevrili olup peyzajı bakımlıdır.
Not: 12.01.2008 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır.