Ulaşım: Sakarya Caddesi ve Akşemsettin Caddesi üzerinde sağ kolda konumludur. Taşınmazın yakın çevresinde Kocaali Belediye Hizmet Binası yer almaktadır. Altyapı ve belediye hizmetlerinden faydalanmakta olan bölgeye ulaşım toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile sağlanmaktadır.
Özellikler: Ana gayrimenkulün zemin ve asma katında konumlu olan dükkandır. Konu taşınmaz onaylı projeye göre her katta tek hacimden oluşmakta olup zemin katta yaklaşık brüt 75 m2,asma katta yaklaşık brüt 50 m2’dir. Taşınmaz brüt toplam 125 m2 dir. Değerleme tarihinde taşınmazın yerinde yapılan incelemesinde taşınmazın alüminyum doğrama kapı ve vitrinleri mevcut olduğu tespit edilmiştir.
Kocaali Belediyesi arşivinde yer alan 28.12.1995 tarih yapı kullanma izin belgesi (iskan ) ve 08.10.1990 tarihli yapı ruhsatı incelenmiştir.
Ana gayrimenkul; Bodrum kat, zemin kat, asma kat, 4 normal kat olmak üzere toplam 6 katlıdır. Bodrum katta depo eklentileri, kalorifer dairesi, Zemin ve asma katta 20 dükkan,1.katta 2 dükkan ve 3 normal katta her katta 3’er mesken olmak üzere toplam 38 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binaya giriş zemin kattan sağlanmakta olup kat holleri ve merdiven basamakları mozaik kaplıdır. Binada asansör bulunmamaktadır. Dış cephesi sıvalı ve btb malzeme kaplı olan binanın çatısı örtülü değildir.