Ulaşım: Taşınmaza ulaşım için Kocaali İlçe merkezinden güney yönde sırasıyla Kirazlı ve Şerbetpınarı Köyü üzerinden yaklaşık 15 km ilerlenerek Kestanepınarı Köyü merkezine ulaşılır. Değerleme konusu taşınmaz Kestanepınarı Köyü merkezinin güneyinde konumlanmakta olup, kuş bakışı yaklaşık 1,5 km mesafe uzaklıkta konumlanmaktadır. Parselin yer aldığı bölgeye ulaşım, stabilize yollardan özel ulaşım araçları ile sağlanabilmektedir.
Özellikleri: Taşınmaz, 116 ada 70 nolu parsel 18.295m2 alanlı “FINDIKLIK” vasıflı taşınmazdır. Taşınmaz hafif eğimli topografik arazi üzerinde konumlu olup, amorf geometrik şekline sahiptir. Taşınmazın mahallinde sınırlarını belirleyici herhangi bir unsur bulunmamaktadır. Taşınmazın kadastral yolu bulunmamakta olup, tüm yönlerde komşu parsellere cephelidir. Parsele ulaşım diğer parseller üzerinden sağlanmaktadır. Parsel üzerinde fındık dikili olduğu gözlenmiştir. Taşınmaz FINDIKLIK niteliğinde olup üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır.
Sakarya ili 1/25000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı olduğu ve bu plana göre konu parselin DİKİLİ TARIM ALANI sınırları içerisinde kaldığı öğrenilmiştir. Parselin kadastral yolu bulunmamaktadır. Parsele ulaşım komşu parseller üzerinden sağlanıyor olması nedeni ile yerinde sınırları işaretli değildir.