Özellikler: Taşınmaz mimari projesine göre; binanın 3. normal katında yer almaktadır. 31 Nolu Mesken kat içerisindeki konumu itibari ile binanın doğu cephesinden sağlanan B girişinden bakıldığında sağ kolda yer almaktadır. Taşınmaz onaylı projesine göre yaklaşık brüt; balkonlar dahil 122 m² kullanım alanlı olup, 3 oda, salon, mutfak, antre, banyo, lvb/wc ve 2 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın inceleme işlemi dışarıdan yapılmıştır, bu nedenle taşınmazın iç mekan özellikleri bilinmemektedir.
Taşınmazın bulunduğu bina; 961,00 m² alan üzerine kurulu, bitişik nizam yapı düzeninde, betonarme karkas yapı cinsinde inşa edilmiş tek binadan oluşmaktadır. Bina, bodrum + zemin + asma kat + 4 normal kat olarak inşa edilmiştir. Mimari projesine göre binanın bodrum katında 8 adet depo ve kalorifer dairesi, zemin katında 12 adet iş yeri, zemin katı ve asma katında 6 adet iş yeri, 1.normal katında 2 adet iş yeri, 2. normal katında 6 adet mesken, 3. normal katında 6 adet mesken, 4.normal katında 6 adet mesken olmak üzere binada toplam 38 adet b.b. bulunmaktadır. Binanın zemin kat seviyesinden sağlanan A ve B Girişleri olmak üzere 2 adet girişi bulunmaktadır. A Girişi batı cepheden, B Girişi ise doğu cepheden sağlanmaktadır. Bina giriş kapıları alüminyum doğramadır. Binanın doğu ve batı cepheleri sıva üzeri boyalı, diğer cepheli kısmen sıvalı kısmen tuğla seviyesindedir. Ana gayrimenkulde ısınma doğal gaz sistemi ile sağlanacak şekilde tesisat bulunmaktadır.
Ulaşım: Kocaali İlçesinde konumlu ana ulaşım arterlerinden olan Mehmet Akif Ersoy Caddesi ile Mevlana Caddesi kesişimi referans alındığında Mehmet Akif Ersoy Caddesi güzergahında kuzey yönde yaklaşık 250 m ileride sağ kolda değerleme konusu taşınmazın da içerisinde konumlu olduğu ana gayrimenkule ulaşım sağlanır. Taşınmaz genellikle çevresinde konut ve ticaret amaçlı kullanılan yapıların yoğun olduğu bir mevkide bulunmaktadır. Bölge konut yoğun olarak gelişmekte olan bir bölgedir. Taşınmazın çevresi konut ve ticaret fonksiyonlu gelişme göstermektedir. Bölgedeki yapılaşma oranı %65 seviyesindedir. Taşınmaza yakın konumda zemin katları dükkan, normal katları mesken olarak kullanılan 4-5 katlı betonarme yapılar yer almaktadır. Taşınmaz merkezi konumda olup ulaşım toplu taşıma araçları ile kolaylıkla sağlanmaktadır.
Not: 08.10.1990 tarihli yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır.