Adres: Hatipler Mah. Tezcan Sokak No:4 Kaynarca / SAKARYA (UAVT: 1880546740)
Ulaşım: Bina, Sakarya İli, Kaynarca İlçesi, Hatiplerı Mahallesi, Tezcan Sokak, No:4 adresinde binadır. Mülkün bulunduğu Hatipler Mahallesi Kaynarca ilçesinin batı bölgesini oluşturmaktadır. Bölge kışlık konut olarak yapılaşmıştır. Konu mülke ulaşım ana hatlar üzerinde merkezden Kandıra yönünde işleyen toplu taşım araçlarının durağından 34 dakikalık yürüyüş mesafesindedir. Binanın bulunduğu yerleşim kesiminde orta ve üst gelir grubu kişiler ikamet etmektedir. Hatipler İlköğretim okulu yakın mesafededir. 4 kapı no.'lu bina Kaynarca merkezden Dr.Hasan AKGÜN Caddesi üzerinde Kandıra yönünde yaklaşık 1 km. devam edilip Hatipler İlkğretim Okulu duvarı yanından 30 m. sonra sol kolda yeralmaktadır.
Özellikler: Gayrimenkul, Hatipler Mahallesi, F24C21B1C pafta, 162 Ada, 8 Parsel no.lu, 288 m2 alanlı betonarme bina ve arsası nitelikli taşınmazdır. Betonarme karkas inşaat tarzında, ayrık nizamda ve batı cepheden girişli bina zemin + 1 normal + çatı katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın projesinde göre zemin ve 1 normal katlarında her birinde birer mesken olmak üzere toplam 2 mesken vardır. İçinin görülmemiş olması nedeniyle çatı katıyla ilgili bir tespit yapılamamıştır. Bahçe duvarı ve çevre düzenlemesi yapılmamış, çevresinden geçen yollar stabilize olup ve kaldırım parke çalışmaları yapılmamıştır. Taşınmaz belediye hizmetlerinden tam olarak faydalanmaktadır. Mülkün projesinde zemin katta (~100m2) merdiven holü ve antre, salon, mutfak, 3 oda, banyo, 2 adet tuvalet birimlerinden oluşan 1 mesken ve 1. normal katta (~118m2) merdiven holü ve antre, salon, mutfak, 3 oda, banyo, 2 adet tuvalet ve 1 balkon birimlerinden oluşan 1 mesken olmak üzere toplam 218 m2 alanlı bir bina bulunmaktadır. Projesinde bulunmayan çatı katında bir tespit yapılamamıştır. İçinin görülmemiş olması nedeniyle zemin ve 1 normal kat projesine uygun ve vasat durumda olduğu kabul edilmiştir.
Gayrimenkul müstakil kullanımlı olması, imarlı alanda yer alması ve zemin katın iskanının olması açısından yatırım amaçlı değerlendirilebilir.
Önemli Not: Taşınmazın tahliyesi devam etmektedir. Gayrimenkul sadece dışarıdan görülebilmektedir. Ek bilgi ve sorularınız için Sizi Arayalım formu'nu doldurunuz.