Ulaşım: Sakarya Caddesi ile irtibatlı, Karaboğaz Caddesine girilir. Bu cadde üzerinde kuzey yönde yaklaşık 2 km ilerlenir ve sağda yola yaklaşık 175 m mesafede konusu taşınmaza ulaşılır. Parselin caddeye cephesi bulunmamakta olup, ulaşım arazi taşıtlarıyla mümkündür. Taşınmazın yakın çevresinde konut amaçlı inşa edilmiş 1-3 katlı müstakil yapıları ve boş tarım arazileri bulunmaktadır. Yakın çevresinde Topçu, Dudu ve Uğurlu yerleşim birimleri bulunmaktadır. Bölgenin alt yapı eksiklikleri bulunmaktadır.

Özellikler: Konu ''Tarla'' nitelikli taşınmaz az eğimli topografik yapıya ve doğrusal olmayan bir geometrik şekle sahiptir. Parselin herhangi bir yola cephesi bulunmamakta olup, tüm yönlerde komşu parsellere cephelidir. Parsel sınırları ihata edilmemiş olup, üzerinde herhangi bir tarım ürünü veya yapı bulunmamaktadır.

Not: Kaynarca Belediyesi İmar Müdürlüğü’nden alınan şifahi bilgiye göre taşınmaz 08.09.2014 tasdik tarihli ve 1/25000 ölçekli Sakarya İli Kuzey ve Doğu Alt Bölgeleri Çevre Düzeni İmar Planı kapsamında, “Diğer Tarım” alanında kaldığı öğrenilmiştir.