Özellikler: Ana taşınmaz, Sakarya İli, Karasu İlçesi, Kurudere/Kıran Mahallesi, 193 ada, 15 parsel sayılı; 1068,43 m² alanlı ana taşınmaz üzerinde, ayrık nizamda ve betonarme karkas inşaat tarzında, zemin + 2 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Konu taşınmaz, parselin güney cephesinde yakın konumda yer almaktadır. Bina girişi Yıldız Sokaktan olup, binanın zemin katında bulunmaktadır. Binanın zemin katında 5,6,7 ve 8 bağımsız bölüm numaralı dükkanlar; diğer normal katlarda her katta ikişer daire olacak şekilde, binada toplam 8 bağımsız bölüm yer almaktadır. Rapora konu taşınmazın yer aldığı ana taşınmazda asansörün mevcut olmadığı görülmüştür. Binanın dış cephesi akrilik esaslı boya ve lokal olarak dekoratif tuğla ile kaplanmıştır. Açık otopark imkânı bulunan binada, ısınma soba sistemi ile yapılacak şekilde tesisat bulunmaktadır.
1 numaralı bağımsız bölüm, ana taşınmazın 1. normal katında ve bina girişine göre arka tarafta yer almaktadır. Kat irtifakına esas onaylı mimari projede ve yerinde yapılan ölçümlere göre, bağımsız bölümün yaklaşık brüt kullanım alanı 122 m² (15 m2 teras alanı hariç 5,5 m2 balkon alanı dahil)'dir. Bağımsız bölüm hol, mutfak, kiler, iki banyo, w.c, oturma odası, üç oda, teras ve balkondan oluşan bölümlere ayrılmaktadır.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.