Açık Adres: Dereboğazı Mahallesi, Ziya Gökalp Caddesi, No:76 Hendek/Sakarya
Ulaşım: Hendek Merkez Bölgesi'nden Osman Yılmaz Caddesi'ne çıkılarak doğu yönünde ilerlenir. Yaklaşık 600 m ilerlendikten sonra sola, 1018. Sokağa girilir. 1018. Sokağın sonundan önce Ziya Gökalp Caddesi'ne sonra sola 1017. Sokağa girilir. Sokak girişinden yaklaşık 30 m sonra taşınmaz sol kolda kalmaktadır. Taşınmaz Sakarya İli, Hendek İlçesi, Dereboğazı Mahallesi, Ziya Gökalp Caddesi, No: 76 açık adresinde yer almaktadır. (UAVT KODU: 1562857266) Eski Hendek olarak anılan bölgede bulunan taşınmaza ulaşım toplu taşıma ve özel araçlar ile sağlanmaktadır. Taşınmazın çevresinde benzer özelliklerde yapılar yer almaktadır. Yapılaşma seviyesi orta olan bölge; genelde orta gelir grubu tarafından yerleşim amaçlı olarak talep görmektedir. Taşınmaza yakın konumda Hendek Kaymakamlığı İlçe Müftülüğü, Hendek Meslek Lisesi, Salman Cami gibi kamusal kullanımlar bulunmaktadır.
Özellikler: Zemin+1 normal kat+çatı katlı yapı mevcuttur. Yapının zemin katı; oda, salon+mutfak, banyo+wc, hol ve balkon plan tertibinde brüt 80 m2, 1. katı; 3 oda, banyo+wc, hol ve balkon plan tertibinde brüt 80 m2, çatı katı; oda ve wc plan tertibinde brüt 30 m2 olmak üzere yapı toplam brüt 190 m2 alanlıdır. Yapının dış kapısı çelik, iç kapıları ahşap, pencere doğramaları PVC malzemeden imal edilmiştir. Pencereler çift camlıdır. Zeminler salonda ve tüm odalarda laminat parke ile wc hariç mutfak ve ıslak hacimlerde ise karo seramik ile döşenmiş durumdadır. Duvarları seramik kaplı ıslak hacimler ve salon dışındaki tüm duvarlar saten boya, tavanlar ise plastik boya ile boyalı durumdadır. Mutfak bölümünde, mutfak dolapları ahşap ve tezgâhı granittir. Bina kısmen ahşap panelle kaplı olup kısmen boyalıdır. ) Zemin Kat+Normal Kat+Çatı Katı kat nizamına sahip, yapım yılı yaklaşık 1980 olarak tahmin edilen ancak yaklaşık 2 yıl önce komple tadilat ve yenileme gördüğü anlaşılan müstakil konut bulunmaktadır. Kadastro paftasına göre parselin yaklaşık 15 m2 yola terki bulunmakta olup, terkin edilecek kısım mevcut binayı etkilememektedir. Binanın dış cephe kaplaması ahşap, yalıtımı mevcuttur. Doğalgaz tesisatı vardır. Bina girişi kuzey-batı cepheden verilmiştir. Mahallinde yapılan ölçüme göre bina, giriş katta; 80m2, normal katta; 80m2 ve çatı aralı katta; 30m2 olmak üzere toplam; 190m2 mevcut alana sahiptir.