Ulaşım: Taşınmaz Sakarya İli, Hendek İlçesi, Yeni Mahallesi, 2181. Sokak, İnci Sitesi, B blok, No:12, K:2, D:10 adresinde kain; tapuda Sakarya İli, Hendek İlçesi, Başpınar Mahallesi, 1015 ada,13 parselde kayıtlı, 2. normal ve çatı katında yer alan 10 bağımsız bölüm numaralı dubleks dairedir. Taşınmaza ulaşım için; Sultan Abdullah Hamithan Caddesi ile irtibatlı 2182. Sokağa girilir. Sokak üzerinde doğu yönünde yaklaşık 60 metre gidildikten sonra sol kısımda yer alan değerleme konusu taşınmaza ulaşılır.
Özellikler: Taşınmaz dubleks mesken nitelikli taşınmaz B blokta, 2. Katta, bina girişine göre solda ve arkada konumludur.Taşınmaz 2. Normal katı yaklaşık 138 m2 alanlı olup salon, 3 oda, mutfak, banyo, duş, wc, antre ve 2 adet balkon hacimlerinden, çatı piyesi alanı yaklaşık 59 m2 (+ 7 m2 teras) alanlı olup 2 oda, antre, duş, banyo ve teras hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz toplamda 197 m2 ( + 7 m2 teras ) alanlıdır. Taşınmazın iç özellikleri bilinmemektedir.
Taşınmazın yer aldığı parsel üzerinde A ve B Blok olarak adlandırılmış 2 adet bina bulunmaktadır. Taşınmazın yer aldığı B Blok parselin doğusunda konumludur. Ayrık nizam yapı düzeninde, betonarme karkas yapı tarzında zemin, 2 normal ve çatı katlı olarak inşa edilmiştir. Binada; zemin katta 4 adet daire, 1. Normal katta 4 adet daire ve 2. Normal katta 4 adet çatı piyesli daire olmak üzere toplam 12 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi zemin kattan güneydoğu cepheden sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi akrilik boyalı, bina girişi, kat sahanlıkları ve merdiven basamakları paledyen mermer kaplı, duvarları plastik boyalıdır.
Not: 19.12.2012 tarihli, 26/24 numaralı Yeni Yapı Ruhsatı bulunmaktadır.