Açık Adres: Yağcılar Mahallesi, Ihlamurlar Mevkii, 109 Ada, 10 Parsel Akyazı/SAKARYA
Ulaşım: Söz konusu tarlaya ulaşım için, Akyazı ilçe merkezinden Yağcılar Caddesi'ne girilip, yaklaşık 2,2 km Altındere istikametine gidilir ve sağa Yağcılar Mahallesi'ne doğru dönülür. Yaklaşık 600 m daha gidilir ve taşınmaz yolun sol tarafında görülür. Tarla Akyazı ilçe merkezine 2,5 km mesafede yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu yakın çevrede genellikle tarlalar ve 1-2 katlı köy evleri bulunmaktadır. Bölgede yapılaşma düşük yoğunluktadır. Sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, okul, ibadethane, sağlık merkezi vb gibi ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir.
Özellikler: Söz konusu tarla, topoğrafik olarak düz yapıdadır. Geometrik olarak yamuktur. Söz konusu parsel kadastral yola cephelidir. Çevresinde sınırlayıcı yapı bulunmamaktadır. Parsel üzerinde 1 adet 810 m2 , 1 adet 770 m2 adet tavuk kümesi veya ahır olarak inşa edildiği tahmin edilen, kısmen yıkık yapılar bulunmaktadır. Ayrıca parselin kuzeybatısında yer alan yapıya bitişik, 2 katlı, her katı 90 m2 olacak şekilde toplamda 180 m2 alanlı konut bulunduğu gözlemlenmiştir. Parselin küçük bir kısmı köy yerleşik alanına girmekte olup,yerleşik alanda kalan kısmın yapılaşma için yeterli alana sahip olmadığı belirtilmiştir.
Not: Satışta + kdv doğmamaktadır. Tapu devir masrafları yarı yarıya paylaşılmaktadır.