Özellik: 235 ada 1 parsel numaralı, ''Bahçe'' vasıflı 587,71 m² alanlı arazi olup doğrusal olmayan geometrik şekle, eğimli topografik arazi yapısına sahiptir. Parselin doğu yönde kadastral yola yaklaşık 51m cephesi bulunmakta olup, diğer yönlerde komşu parsellere cephelidir. Parsel çevresi ihata edilmemiştir. Parsel üzerinde fındık ocakları bulunmaktadır. Taşınmazın çevresi genellikle tarımsal amaçlı olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır.
Ulaşım: Taşınmaz, Sakarya ili, Akyazı ilçesi, Taşburun Mahallesi sınırları içinde konumlu, 235 ada 1 parsel numaralı bahçe vasıflı taşınmazdır. Taşınmazın konumlu olduğu mevkide, yakın çevresinde benzer nitelikli tarım arazileri bulunmaktadır. Gayrimenkul, Akyazı ilçe merkezine kuş uçuşu olarak yaklaşık 10 km mesafede konumlanmaktadır. Bölgede yapılaşma oranı düşüktür.