Ulaşım: İstanbul istikametinden Bolu istikametine doğru TEM Otoyolu üzerinde ilerlerken Akyazı gişelerinden çıktıktan kuzey yönünde Adapazarı tabelalarını takip ederek vardığımız D-140 Adapazarı-Mudurnu Karayolu civarında yer almaktadırlar. Taşınmazın yakın çevresinde tarım arazileri, mahalle yerleşim merkezleri ve boş parseller bulunmaktadır. Konumu, ulaşım rahatlığı ve bölgenin zirai olarak gelişmekte olan bir bölge olması taşınmazın değerini olumlu yönde etkilemektedir. Taşınmaz Akyazı Belediyesi yetki sınırları içerisinde yer almaktadır.
Özellikler: 106 ada 52 parsel genelinde düz ve eğimsiz bir topografik yapıya sahiptir. Parselin üzerinde yapılaşmayı engelleyecek herhangi bir yapı bulunmamakta olup üzerinde kısmen ağaçlar, doğal bitki örtüsü ve tarımsal amaçlı ekilmiş durumdadır. Parselin etrafını çevreleyen herhangi bir sınır elemanı bulunmamakta olup kesin sınır tespiti için kadastral ölçüm yapılması gerekmektedir. Parsel D-140 Adapazarı-Mudurnu Karayolu’na cephelidir. Taşınmaz amorf (şekilsiz) geometrik şekle sahiptir. Köy yerleşik alanı dışarısında yer aldığından altyapısı eksik vaziyettedir.