Özellikler: Taşınmazın ön cephesi ve yan cephesinin bir kısmı, giriş kapısı alüminyum çerçeveli camdır. Taşınmazın yer görme işlemi dışarıdan yapılmış olmasından dolayı iç mahal özellikleri tespit edilememiştir. (1) b.b.no.lu taşınmaz, zemin katta konumlu tek bağımsız bölümdür. Gayrimenkul projesine göre yekpare plan tertibinde 135 m2 brüt kullanım alanlıdır. Taşınmazın yer görme işlemi dışarıdan yapılmış olduğundan projesine uygunluğu kontrol edilememiştir. Kat konum alan bakımından projesine uygun olduğu varsayımı ile hareket edilmiştir.
Dükkanın yer aldığı bina, 309,08 m2 arsa üzerinde, ayrık nizam yapı düzeninde, betonarme karkas yapı tarzında zemin ve 1 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın; zemin katında 1 adet dükkan, normal katında 2 adet mesken olmak üzere toplam 3 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi zemin kattan güneydoğu cepheden sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi akrilik boyalı, bina girişi, kat sahanlıkları ve merdiven basamakları paledyen mermer kaplı, duvarları plastik boyalıdır.
Ulaşım: Taşınmaz, Çukurahmediye Mahallesi, Çukur Sokak No:10/A Adapazarı / SAKARYA adresinde konumludur. Taşınmaza, Sakarya Caddesinden Çukur Sokağa girilerek yaklaşık 60m ilerlendiğinde sağ kolda konumlu taşınmaza ulaşılmış olunur. Taşınmazın yakın çevresi ayrık ve bitişik nizamda inşa edilmiş 2-3 katlı müstakil konut yapılarından oluşmaktadır. Bölgenin alt yapı çalışmaları tamamlanmış vaziyettedir.
Not: 27/10/2010 yapı ruhsatı bulunmaktadır.