Açık Adres: Kirazlık Mah. Esentepe Cad. Kabaoğlu Sit. Üçken Apartmanı No:8 K: 4 D: 10 Pazar / Rize
Ulaşım: Tüm Doğu Karadeniz’deki yerleşim merkezlerinde olduğu gibi Rize ili Pazar ilçesinde de arazi yapısı nedeniyle sahilden güney tepelere doğru genişleyen bir yapılaşma göze çarpmaktadır.
Dairenin bulunduğu bina, Rize ili Pazar ilçesi Kirazlık mahallesinde, Esentepe caddesine cepheli olup; yaklaşık 400 metre kuzeybatısında Pazar Polis Karakolu, yaklaşık 415 metre kuzeybatısında Pazar Belediyesi Hizmet binası ve yaklaşık 435 metre kuzeybatısında Hükümet Konağı bulunmaktadır. Daire ilçenin çarşı mevkiine yaklaşık 750 metre güneydoğusunda mesafede konumlu olup, bulunduğu bölgedeki çevre yapılaşmasına bakıldığında; mevcut cadde-sokakların her iki kenarı boyunca bitişik ya da ayrık nizamda sıralanmış konut+işyeri amaçlı 4-8 katlı binalar, devam eden inşaatlar ve kamu binaları göze çarpmaktadır. İlçe geneli düşünüldüğünde bölgenin orta ve alt gelir seviyesindeki nüfusa hitap ettiği söylenebilir.
Özellikler: Dairenin bulunduğu bina; zemin kat (1,2 nolu meskenler, bina girişi) 1. Normal kat (3,4 nolu meskenler), 2. Normal kat (5,6 nolu meskenler),3.normal kat(7,8 nolu meskenler),4.kat(9,10 nolu meskenler), 5.kat (11,12 nolu meskenler) şeklinde projelendirilmiştir. Bina girişi vaziyet planında gösterilmemiş olup; mahallinde ve mimari projesinde zemin kat seviyesinden ve kuzeybatı cepheden olduğu tespit edilmiştir. Binanın dış cephesi püskürtme sıva , bina kapısı demir, merdiven basamakları ve sahanlıklar dökme mozaik kaplamadır. Binada merkezi ısıtma sistemi ve asansör bulunmamakta, açık otopark alanı bulunmaktadır.
Daire binanın 4.katındaki, bina girişine göre sağ tarafta kalan 10 bağımsız bölüm numaralı mesken olup, onaylı projesine göre yaklaşık brüt 80 m2 ve salon, 3 oda, mutfak, banyo, tuvalet, 3 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Mahallinde yapılan incelemelere göre, daire giriş kapısı ahşap kapı, pencereler ahşap doğramadır.
Daire ideal konumlu ve deniz manzaralı olması açısından yatırım ve oturum amaçlı değerlendirilebilir.