Ulaşım: Rize ilçenin doğusuna kurulu Bağdatlı mahallesinde Narlı sokağa cepheli olup; yaklaşık 300 metre güneybatısında Tefik İleri Anadolu Lisesi, 280 metre kuzeybatısında Gülbahar Mahallesi Cami bulunmaktadır. Konumuz gayrimenkul, Rize ili çarşı mevkiine yaklaşık 2,7 km mesafede olup; bulunduğu bölgede, mevcut cadde ve sokakların her iki yanında bitişik ya da ayrık nizamda sıralanmış konut+işyeri amaçlı binalar ve kamu binaları göze çarpmaktadır. İl geneli dikkate alındığında bölgenin orta gelir seviyesindeki nüfusa hitap ettiği söylenebilir.
Özellikler: Binanın 4. normal katında, 1. Bodrum kattaki bina girişine göre ön orta tarafta konumlu 29 bağımsız bölüm numaralı mesken olup, onaylı mimari projesine göre yaklaşık brüt 90 m2 kullanım alanı sahiptir. Salon, 3 oda, mutfak, banyo, balkon şeklinde tasarlanmıştır. Banka bilgisi dahilinde içine girilemediği için mimari proje uygunluğu ve iç mekan özellikleri tespit edilememiştir.
Gayrimenkulün bulunduğu bina; 2. bodrum kat (sığınak, kömürlükler, bina girişi), 1. bodrum kat (market, 1,2,3 bağımsız bölüm numaralı meskenler, toplantı salonu, kömürlükler, bina girişi), zemin ve 4 adet normal kat (katta 6 adet olmak üzere 4-33 bağımsız bölüm numaralı toplam 30 adet mesken) şeklinde projelendirilmiştir. Binada 33 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dış cephesi sıva üzeri boyalı, pencere doğramaları pvc, camlar çift cam, bina kapısı demirdir. Binada kombili ısıtma sistemi bulunmakta, otopark alanı ve asansör bulunmamaktadır.
Not: 19/06/1988 tarihli İskan belgesi bulunmaktadır.