Özellikler: Rize İli, Kalkandere İlçesi, Esendere Köyü, Kaçaltına Mevkiinde 140 ada 7 parseldir. Esendere köy merkezine yaklaşık 1,5 km mesafededir.
140 ada 7 parsel: Taşınmaz form olarak amorf bir forma sahip olup topoğrafik olarak eğimlidir. (Kuzey yönden güney yöne aşağı eğimlidir). Kadastral durumuna göre parselin güney cephesi yol olup diğer cepheleri komşu parseldir. Yollar fiiliyatta açılmamıştır. Parsel üzerinde bir adet tek katlı baraka tarzda yaklaşık 20 m2 alana sahip yapı yer almaktadır. Parselin büyük kısmı ağaçlık, bir kısmı ise çay bahçesi olduğu gözlenmiştir.
PLANSIZ ALANLAR YÖNETMELİĞİ Yapı Şartları Madde 63 Üst ölçek planı bulunmayan iskan dışı alanlarda bulunan parsellerde, inşaat alanı katsayısı %5 den fazla olmamak, yapı inşaat alanları toplamı hiçbir koşulda (250) m2 yi geçmemek, saçak seviyelerinin tabii zeminden yüksekliği (6.50) m. yi ve 2 katı aşmamak, yola ve parsel sınırlarına (5.00) m. den fazla yaklaşmamak şartı ile bir ailenin oturmasına mahsus bağ ve sayfiye evleri, kır kahvesi, lokanta ve bu tesislerin müştemilat binaları yapılabilir. Bu alanlarda tarımsal üretimi korumak amacı ile üretimden pazarlamaya kadar tüm faaliyetleri içeren entegre tesis niteliğinde olmamak kaydıyla, konutla birlikte veya ayrı yapılan mandıra, kümes, ahır, ağıl, su ve yem depoları, hububat depoları, gübre ve silaj çukurları, arı haneler, balık üretim tesisleri ve un değirmenleri gibi konut dışı yapılar, mahreç aldığı yola (10.00) m. den, parsel hudutlarına (5.00) m. den fazla yaklaşmamak, parselde bulunan bütün yapılara ait inşaat alanı katsayısı %40 ı ve yapı yüksekliği (6.50) m. yi ve 2 katı aşmamak şartı ile yapılabilir. Bu yapıların birinci fıkra koşullarına uyulmak üzere yapılacak konutla birlikte yapımı halinde de inşaat alanı katsayısı (0.40) ı geçemez.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.
Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.