Özellikler: 10 bağımsız bölüm numaralı mesken 2. katta bina girişine göre sol tarafta kuzey ve doğu cephede yer almaktadır. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre antre, hol, salon, 2 adet oda, mutfak, wc, banyo, kiler ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmakta olup brüt-139 m2 kullanım alanına sahiptir.
Fatih Sultan Mahallesi 178 ada 24 parsel, 781.35 m² alanlı parsel üzerinde Betonarme yapı tarzında tek blok bina bulunmaktadır. Ana gayrimenkul Zemin + 4 Normal + Çatı kat olmak üzere toplamda 6 kattan oluşmaktadır. Binanın zemin katında: Bina girişi ve 3 adet dükkân (19,20,21 nolu). 1 adet dükkân deposu, kazan dairesi, sığınak, enerji odası, 1. Ve 2. normal katta; 5' er adet mesken, 3. Katta 4 adet mesken, 4. Katta: 4 adet (15, 16, 17, 18 nolu) dubleks meskenler, Çatı katta ise 15, 16, 17, 18 nolu dubleks mesken ekleri olmak üzere toplam 21 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Bina girişi projesinde ve yerinde zemin kattan kuzey cepheden sağlanmaktadır. Dış cephesi akrilik boyalıdır. Bina giriş kapısı demir doğramadır. Binada 1 adet asansör bulunmaktadır.
Ulaşım: Taşınmaza ulaşmak için; Toprakkale stadyumundan kuzeybatı istikamette yaklaşık 520 mt ilerlenir ve sağa Değirmen sokağa dönülür. Değirmen sokak üzerinde yaklaşık 50 mt ilerlenir ve sağa 6 nolu sokağa dönülür, sokak üzerinde -30 m. ilerlenir ve sağda konumlu değerleme konusu taşınmazın bulunduğu binaya ulaşılır. Cephe olduğu sokak asfalttır. Taşınmaz ilçenin çarşı merkezi olarak adlandırılan bölgesine yakın konumlu olup her türlü ticari işletmelere ve sosyal donatı alanlarına yakın konumludur. Yakın çevresinde 5-6 katlı konut amaçlı kullanılan binalar bulunmaktadır. Taşınmaza ulaşım oldukça kolaydır. Taşınmazın yakın çevresinde Toprakkale PTT Şubesi, Toprakkale ilçe Jandarma Karakolu ve Toprakkale Tren İstasyonu yer almaktadır.
Not: Taşınmazın yer aldığı binaya ait, - 15.12.2014 tarih 2014/33 sayılı Yeni Yapı ruhsatı incelenmiştir. Ruhsat belgesi 0 kat yol altı, 6 kat yol üstü, toplam 6 katlı bina ve toplam 21 adet bağımsız bölüm için düzenlenmiştir. İnşaat alanı toplamı 3382m2 dir. 16.01.2018 tarih 2018/2 sayılı Yapı Kullanma İzin Belgesi incelenmiştir. Belge 0 kat yol altı, 6 kat yol üstü, toplam 6 katli bina ve toplam 21 adet bağımsız bölüm için düzenlenmiştir. Inşaat alanı toplamı 3382m2 dir. $345EDB915306 sayılı C sınıfı Enerji Kimlik belgesi incelenmiştir.