Özellikler: Osmaniye İli, Merkez İlçesi, Rızaiye/Fevzi Çakmak Mahallesi, 1420 ada 9 parsel, 431,65 m² yüzölçümlü “Arsa” vasıflı olup mahalde parsel üzerinde 1 adet 2 katlı betonarme bina ve tek katlı yığma yapı mevcuttur. Taşınmazın değerine etki eden özgün vasıf ve özellikleri aşağıda anlatılmıştır.
*ARSA BÖLÜMÜ: Taşınmaz 431,65 m² alanlıdır. Parsel topografik olarak düz bir yapıya haiz olup geometrik olarak yamuk forma benzemektedir. Parselin sınırları güney cephede 10 m’lik imar yolu olan 7647 Sokak ile diğer cephelerde ise komşu parseller ile belirlenmiştir. Taşınmazın güney cephesinde yer alan 7647 Sokağa yaklaşık 15 m cephesi mevcut olup parsel derinliği ise yaklaşık 29 m’dir. Yerinde yapılan gözlemlerde parselin çevresi bahçe duvarları ile çevirilidir.
*2 KATLI BİNA BÖLÜMÜ: Taşınmaz proje ve ruhsat harici olarak parselin ortasında konumludur. Yerinde yapılan incelemelerde Zemin kat ve Teras Kat olmak üzere toplam 2 katlı 3/A sınıfında betonarme binadan ibarettir.
-Zemin Kat: Taşınmaza ait proje ve ruhsat bulunmamakta olup kanuni takip talebi olması sebebi ile mahalde ölçüm yapılamamıştır. Taşınmaz 150 m² alanlıdır.
-Teras Kat: Taşınmaza ait proje ve ruhsat bulunmamakta olup kanuni takip talebi olması sebebi ile mahalde ölçüm yapılamamıştır. Taşınmaz 65 m² alanlıdır.
*YIĞMA YAPI: Taşınmaz proje ve ruhsat harici olarak parselin kuzey cephesinde konumludur. Yerinde yapılan incelemelerde 1/B sınıfında tek katlı Yığma binadan ibarettir. Taşınmaza ait mimari proje bulunmamakta ve mahalde ölçüm yapılamamış olup taşınmazın alan 58 m² alanlıdır.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.
Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.