Ulaşım: Musa Şahin Bulvarı üzerinden kuzeydoğu istikamete ilerlerken sağ kol üzerinde yer alan Cevdet Sunay Caddesi'ne dönüĢ yapılır. Cadde üzerinden güney yönünde yaklaşık 430 m ilerlenerek sol kol üzerindeki Büyük Cami Sokak'a dönülür. Yaklaşık 50 m doğu yönünde ilerlenir taşınmaz sağ kol üzerindedir.
Özellikler: 1 numaralı bağımsız bölüm bulunduğu binanın zemin kattan yapıların bina girişine göre girişin tam karısında, asansörün sağında yer alan zemin ve asma katlı batı cepheli iş yeridir. Mahallen taşınmaz ofis olarak dizayn edilmiş ve kullanılmıştır.
Zemin Kat:Mahallen ve projesine göre brüt 85 m2 alanlı olup mahallen 1 oda,salon,mutfak ve wc hacimlerinden oluşmaktadır.Yerler seramik kaplama olup duvarlar kısmen boyalı kısmen de duvar kağıdı kaplamadır. Giriş kapısı demir şebeke olup iç kapılar panel, pencereler PVC doğrama ve demir korkulukludur. Mutfakta hazır imalat dolap ve granit tezgah bulunmaktadır.Tavan asma tavan olup üst kata çıkan merdivenler ahşaptır.
Asma Kat:Mahallen ve projesine göre brüt 85 m2 alanlı olup 3 adet oda,kat holü ve wc hacimlerinden ibarettir.Zeminler seramik kaplama olup duvarlar kısmen boyalı kısmen de duvar kağıdı kaplamadır.Tavan asma tavan olup iç kapılar panel,pencereler pvc doğramadır. Islak hacimde seramik kullanılmıştır. Taşınmaza bu kattan da ayrı giriş olup giriş kapısı demir şebekedir.
Taşınmazın içerisinde bulunduğu ana yapı 528,65 m2 alanlı olup yapı 3/B yapı sınıfında ayrık nizam betonarme yapı tarzında inşa edilmiştir. Ana taşınmaz mahallen ve projesine göre bodrum+zemin+asma kat+3 normal kattan ibarettir.Binanın girişi zemin kattan doğu cepheden yapılmaktadır.Binanın bodrum katında;sığınak ve otopark, zemin katında;bina girişi ve 3 adet iş yeri,asma katında;3 adet iş yeri eki,diğer katlarda her katta 3 adet mesken bulunmaktadır.Bina girişi kapısı demir doğrama olup kat sahanlıkları ve merdivenler mermer kaplama korkuluk kromajdır. Binada 1 adet asansör bulunmaktadır.
Taşınmaz yakın çevre itibariyle kuzeyden Musa Şahin Bulvarı'na 470 m, güneyden Akyar Caddesi'ne 110 m, doğudan Dr. Sadık Ahmet Caddesi'ne 60 m mesafede yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge şehir merkezi konumunda olup bölgede yapılar genellikle eski yapılardır.Yapılar 1-2 katlı veya 5-6 katlı iş merkezi ve iş hanı şeklinde olup zemin katlar iş yeri üst katlar büro/ofis olarak kullanılmaktadır.Ana cadde ve sokak cepheli taşınmazlara olan talep fazladır.Bölgede doluluk oranı %95 seviyesindedir.