Özellikler: Söz konusu işyeri zemin kat 58 nolu bağımsız bölüm olup, projesinde bina girişine göre sol arka, Cephesini aldığı 45011 sokağa göre sağ ön köşede konumlu ve güneydoğu cephelidir. Değerleme konusu taşınmaz onaylı mimari projesine göre zemin katta işyeri hacmi ve wc hacminden oluşup brüt; 38 m2 alanlı olduğu projesinde yapılan inceleme ve ölçümler sonucunda tespit edilmiş olup, iş yeri ve wc hacimlerinden ibarettir. Taşınmazın zemin döşemeleri seramik, duvarları iş yerinde saten boyalı, wc hacminde seramik kaplamalıdır. Tavanlar taş yünü asma tavan kaplamalıdır. Wc'de klozet ve lavabo mevcuttur. Vitrin cephesi yaklaşık 4,35 m olup, alüminyum doğrama cam paneldir. Taşınmaza yol kotundan 4 basamaklı merdiven çıkılarak ulaşılmaktadır. Taşınmazın bulunduğu ana bina 233 ada 9 parsel 1.399,90 m2 alanlı arsa üzerinde 3/B yapı sınıfında betonarme karkas yapı şeklinde inşa edilmiştir. Bina bodrum, zemin ve 4 normal kat olmak üzere toplam 6 kattan oluşmaktadır. Bodrum katta bina girişi, kapıcı dairesi, kazan dairesi, 1 adet işyeri, 2 adet mesken ve sığınak; zemin katta 5 adet işyeri ve 3 adet mesken; 1., 2., 3. normal katlarda her katta 12’şer adet mesken 4. katında 10 adet mesken, 2 adet dubleks mesken; çatı katta 2 adet dubleks mesken eki olmak üzere toplam 59 adet b.b. bulunmaktadır. Söz konusu taşınmazın bina girişi bodrum kat kuzeydoğu cephedendir. Taşınmazın dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Binada güvenlik bulunmamaktadır.
Ulaşım: Söz konusu taşınmaz Osmaniye İli Merkez İlçesi Fakıuşağı Mahallesi, 45011. Sokak, Detay Yapı Apt., No: 29 / D ve 45016. Sokak Detay Yapı Apt., No: 17 / 24 adreslerinde bulunmaktadır. Taşınmaza ulaşmak için, Dereobası Caddesi üzerinde güneydoğu yönünde ilerlerken caddeyi sağ koldan kesen 45011. Sokak yönüne dönüş yapılır. Söz konusu cadde üzerinde kuzeybatı istikametinde ilerlerken sağ tarafta yer alan değerleme konusu taşınmazın konumlu olduğu binaya ulaşılır. Taşınmaza ulaşım toplu ulaşım araçları ile kolaylıkla sağlanmaktadır. Taşınmazların bulunduğu bölgenin alt yapı ve üst yapı sorunu bulunmamakta olup, her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Bölge orta ve üst gelir gurubunca tercih edilmektedir.
Not: 21/04/2014 Yapı Ruhsatı bulunmaktadır.