Ulaşım: İlçe merkezinde bilinen, Niksar Caddesinde Ünye'den Niksar istikametinde ilerlerken sağ kolda kalan Abdi İpekçi Sokağa girilir. Abdi İpekçi Sokakta yaklaşık 290 m ilerledikten sonra sağ kola Yurt 9. Sokağa dönülür. Yurt 9. Sokak üzerinde güney istikamette ilerlenirken Yurt 13. Sokak kesişimine gelindiğinde güney-batı köşedeki 1 kapı numaralı, binanın 2. normal katındaki 12 bağımsız bölüm nolu meskendir. Ünye Belediyesine yaklaşık 1900 metre güneydoğu istikamette, Devlet Sahil Yoluna yaklaşık 1900 metre, Ünye Stadyumuna yaklaşık 1400 m, Ünye Lisesine yaklaşık 1300 m, Ünye İmam Hatip Lisesine yaklaşık 700 metre güney istikametinde, Yurt 13. Sokak üzerindedir. Konum olarak ilçe merkezinin güney istikametinde, konut ağırlıklı bir bölgededir. Zemin katları mesken veya kısmen dükkan, normal katları mesken olarak kullanılmaktadır. Belgenin teknik alt yapısı bitmiş olup, kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Gayrimenkule ulaşım Niksar Caddesi üzerinden geçen toplu taşıma araçları ile sağlanmaktadır.
Özellikler: Mesken 2. normal katta 12 bağımsız bölüm nolu, bina girişine göre arkada solda 97 m2 brüt kullanım alanlıdır. Konum olarak iki(güney-doğu) cephelidir. Mesken, salon, 3 oda, mutfak, hol, banyo, wc/lavabo, antre ve balkondan oluşmaktadır. Salon, açık mutfak ve odalarda yerler laminant parke, duvarlar saten boyalıdır. Holde yerler seramik, duvarlar saten boyalıdır. Mutfak dolapları laminant, tezgah mermerdir. Banyo ve lavabo/wc'de yerler ve duvarlar tavana kadar seramiktir. İç kapı doğramaları ahşap, pencere doğramaları PVC'dir. Dış kapısı çelik kapıdır. Isınması mevcut durumda sobalı ve kalorifer tesisatı çekilmiş radyatörler takılmamıştır.
Ana gayrimenkul 452,45 m2 yüz ölçümlü arsa üzerine ayrık nizam tarzında, betonarme yapı strüktüründe inşa edilmiştir. Bina bodrum, zemin, 3 normal kat ve çatı kattan oluşmaktadır. Binada, bodrum katta, sığınak, kömürlükler, 1 nolu iş yeri, zemin katta 4 adet, 1. ve 2. normal katlarda her hatta 4'er mesken, 3. normal katta 2'si çatı katında uzantısı olan dubleks 4'er daire olmak üzere toplam 17 bağımsız bölüm vardır. Dış cephe mantolama üzerine boyalıdır. Bina girişi kuzey cepheden olup, bina girişi, sahanlık ve merdivenlerde yerler mermer, duvarlar boyalıdır. Dış kapısı demir kapıdır. Merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Binada asansör bulunmamaktadır. Isınması mevcut durumda sobalı olup, kalorifer tesisatı çekilmiştir. Otopark alanı yoktur ancak bina önünde açık park imkanı vardır.