Açık Adres: İpekyolu Mahallesi, Çöpoğlu Çıkmaz Sokak, NO:12 (524 ada 6 parsel) Ünye/ORDU
Ulaşım: Kargir evin bulunduğu arsa; Ordu İli, Ünye İlçesi, İpekyolu Mahallesi sınırları dâhilindeki Çöpoğlu Çıkmaz Sokak üzerinde bulunmaktadır. İpekyolu Mahallesi İlçe merkezinin güneydoğu yönünde konumlu olup düz bir arazi yapısındadır. Taşınmazın yakın çevresinde okul, cami, sağlık ocağı vb. donatı alanları bulunmaktadır. Bölge konut fonksiyonlu gelişmekte, 3‐4 katlı yıpranma payı yüksek binalar yapılmış, orta ve alt gelir grubuna hitap eden bir bölgedir. Bölge genelinde kuzey yönünde ilerlenildiğinde yapılaşma hızı ve yapı kalitesi artış göstermektedir. Bölgede herhangi bir ulaşım ve alt yapı sıkıntısı bulunmamaktadır.
Özellikler: Kargir evin bulunduğu arsa İpekyolu Mahallesi Çöpoğlu Çıkmaz Sokak (524 ada 6 parsel) adresindeki tek katlı kargir ev ve arsası nitelikli taşınmazdır. Kare şeklinde olan parsel üzerinde 11.02.1987 tarihinde kadastroda tescil edilen yaklaşık 73 m2 yüz ölçümlü tek katlı yapı bulunmaktadır. Mahalinde 2 katlı yapı bulunmaktadır. Yapının zemin katı kuzey cephesinde sıvalı ve boyalı, 1. Kat tüm cephelerinde sıvasız ve boyasız olup çatı kaplaması yapılmamıştır. Yapının tüm katları mahalinde iskan edilmektedir. Arsa üzerinde yer alan kargir yapıda 1 adet salon, 3 adet oda, 1 adet mutfak, 1 adet banyo, 1 adet balkon bulunmaktadır.
Taşınmaz müstakil ev olması, konut alanı olarak gelişme gösteren bir bölgede bulunması açısından yatırım amaçlı değerlendirilebilir.
Not: Satışta KDV oluşmamaktadır. Tapu devir masrafları alıcıya aittir.