Ulaşım: Ordu İli şehir merkezinden sahil yoluna çıkıp doğu yönünde Giresun istikametine doğru ilerlerken, Ulubey sapağından sağa Turgut Özal Bulvarına dönüp, bulvar sonundan sola Zübeyde Hanım Caddesine dönülür, cadde üzerinden Ulubey istikametine doğru yaklaşık 12 km ilerledikten sonra Çavuşoğlu Boğazı sapağından sola dönüp, 6,5 km ilerledikten sonra Koşaca Dereli sapağından sağa dönülür, yaklaşık 700 metre sonra Beyoğlu Mahallesine gelinir, taşınmaz 100 metre sonra yolun sol tarafında ve yaklaşık 100 metre yoldan içeride kalan fındık bahçesine ulaşılır.
Özellikler: Parsel geometrik olarak düzgü olmayan bir forma, topografik olarak eğimli bir arazi yapısına sahiptir. Taşınmaz Ulubey Belediyesine bağlı, Koşaca Mahallesi sınırları dahilinde, imar planı dışında kalan, "Tarım Alanı" olarak ayrılmış bölümdedir. Parsel üzerinde yaklaşık 110 m2'lik tek katlı kullanılmayan ve ekonomik ömrünü tamamlamış yapı bulunmakta olup kalan kısmında fındık ağaçları ve çeşitli ağaçlar bulunmaktadır. Taşınmaz güney yönünde kadastro yoluna cepheli olup diğer yönlerde komşu parsellere cephelidir. Taşınmaz Ulubey ilçe merkezine yaklaşık 18 km mesafededir.