Ulaşım: Taşınmaza ulaşım için, Ordu Gölköy Karayolunda Gölköy istikametinde ilerlerken Ulubey kent merkezini geçtikten yaklaşık 11 km sonra Şıhlar mahallesi sapağından sola dönülür. Köy yolu üzerinde yaklaşık 2 km ilerledikten sonra aynı yol üzerinde 150 m daha ilerledikten sonra sağ kolda konumlu 1718 parsel yer almaktadır. Konu taşınmaz Şıhlar mahalle merkezine yakın konumda olup aynı mevkide fındık bahçesi vasıflı taşınmazlar ve 1 – 2 katlı köy evleri bulunmaktadır. Ulubey ilçe merkezine yaklaşık 15 km, Altınordu İlçe Merkezine yaklaşık 40 km mesafede yer almaktadır.
Özellikler: 1718 parsel; 3450,00 m2 olup tarla vasıflı taşınmazdır. Taşınmaz orta eğimli bir topografyaya sahip olup geometrik açıdan dikdörtgen formludur. Taşınmazın kuzey cephesi yaklaşık 23 m olup köy yoluna bakmaktadır. Doğu cephesi yaklaşık 105 m olup komşu parsel alanına bakmaktadır. Güney cephesi yaklaşık 48 m olup 1734 nolu parsele bakmaktadır. Batı cephesi ise yaklaşık 100 m uzunluğunda olup 1717 ve 1719 nolu parsellere bakmaktadır. Taşınmaz üzerinde bölgenin geçim kaynaklarından olan fındık ekilidir. Yıllık ortalama 1 ton tutarında fındık elde edilmektedir. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır.