Özellikler: Korgan Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü`nden alınan şifahi bilgiye göre, değerleme konusu taşınmazların yer aldığı bölge, 1/1000 Ölçekli Korgan Uygulama İmar Planı dahilinde, `Konut` alanı içinde yer almaktadır ve `Ayrık Nizam, 3 Kat` yapılaşma koşullarına sahiptir.
Taşınmaz 280/28 parsel üzerinde "Arsa" vasfındadır. Parsel üzerinde hali hazırda bir yapı bulunmamaktadır. Mahalle merkezinde konumludur. Parselin sınırlarını belirleyen ya da parseli çevreleyen herhangi bir işaret, tel ya da duvara rastlanmamıştır. Güneydoğu yönden Çatalpınar Caddesi`ne yaklaşık 9 metre cephesi bulunmaktadır.
Ulaşım: Değerlemeye konu taşınmaz, Ordu İli, Korgan İlçesi'ne bağlı, Çiftlik-Merkez Mahallesi, Merkez mevkiinde yer almaktadır. Değerlemeye konu olan taşınmaza ulaşım için; Korgan İlçe merkezinden güney doğu istikamete yaklaşık 9 kilometre gidildikten sonra Çiftlik Merkez Mahallesi'nde Çatalpınar Caddesi üzerinde, sol kolda, Çiftlik Ortaokulu'nun güneydoğusunda değerleme konusu taşınmaza ulaşılır.